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Tout savoir sur une gestion locative optimale de son bien

Suite à l’acquisition d’un bien immobilier, vous vous demandez sans doute si vous souhaitez assumer la gestion locative ou la déléguer à un professionnel. Faisons le point sur les meilleures pratiques lorsqu’il s’agit de gestion locative.

La gestion locative par vos soins

C’est le dilemme d’un grand nombre de propriétaires : vaut-il mieux gérer les locations soi-même ou confier la gestion locative de son bien à un professionnel ?
 

Lorsqu’il s’agit d’assumer la gestion locative de son bien, non seulement il faut sélectionner le bon profil de voyageur, mais il faut aussi gérer les clés, le ménage, le linge, l’accueil et la communication avec les voyageurs, réaliser l’état des lieux d’entrée et de sortie, ou encore, mobiliser les assurances en cas de pépin. En d’autres termes, louer son logement, notamment pour de la location saisonnière, peut très vite devenir une préoccupation fastidieuse.

 

Depuis l’essor des plateformes de location et du concept de conciergerie tout droit venu des États-Unis, de plus en plus de propriétaires ont recours aux services de conciergerie Airbnb pour déléguer tout l’opérationnel, connu pour être chronophage.

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La gestion locative par l’intermédiaire d’une conciergerie

Une conciergerie, à la différence des agences immobilières et des cabinets, propose un service de gestion de biens des propriétaires pour de la location courte à moyenne durée.

 

Lorsque l’objectif d’une mise en location par l’intermédiaire d’une conciergerie est de pouvoir se libérer des contraintes de la location saisonnière pour se libérer du temps tout en sécurisant les revenus locatifs générés, il peut s’agir d’une solution alternative. Si vous êtes dans le cas où vous investissez dans un bien et que vous cherchez à le rentabiliser en le rendant disponible à la location saisonnière, c’est une stratégie à considérer.

 

Avoir recours à une conciergerie, telle que HostnFly, signifie de lui laisser prendre en charge toutes les tâches liées à la gestion locative d’un bien :

  • Photos professionnelles de votre bien ;
  • Création, optimisation et commercialisation de votre annonce sur plusieurs plateformes de location (Airbnb, Abritel, Booking, HostnFly, …)  ;
  • Sélection des voyageurs avec des profils vérifiés ;
  • Gestion des clés ;
  • États des lieux généraux et ménages professionnels entre les locations ;
  • Maintenance et assurances.

 

En confiant vos clés à HostnFly, vous profitez aussi d’avantages non négligeables tels que :

  • Expertise et professionnalisme des référents locaux sur la grande majorité des villes où nous intervenons ;
  • Conseillers à Paris disponible à tout moment ;
  • Variation du prix à la nuitée grâce à un algorithme développé en interne et optimisation du taux d’occupation ;
  • Espace personnel HostnFly pour suivre et avoir accès aux informations sur vos locations.

 

Cliquez ici pour découvrir davantage sur nos services ou estimez vos revenus dès maintenant.

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