Les avantages d’une location saisonnière
Une rentabilité plus élevée
L’avantage d’opter pour un investissement locatif saisonnier est la rentabilité plus élevée des locations saisonnières.
Durant les saisons touristiques, la fluctuation des prix selon l’offre et la demande offre un avantage indéniable par rapport à la location longue durée.
Pour avoir une idée de la rentabilité d’une location saisonnière, un bien peut être loué à la semaine 2 à 3 fois plus cher qu’une location longue durée.
Profitez de votre logement quand vous le souhaitez
En optant pour la location saisonnière, il vous sera possible de disposer de votre bien à n’importe quel moment, contrairement à la location longue durée où votre logement est occupé en permanence par vos locataires.
Un week-end prolongé ? Des vacances de prévu ? Il suffit simplement de rendre votre logement indisponible.
Aucun risque de loyers impayés !
En location classique, vous pourriez avoir à faire face à des retards de paiements ou à des impayés de loyers ce qui peut se révéler délicat si vous avez contracté un crédit immobilier.
En optant pour la location saisonnière, il n’y a aucun risque d’impayés. Les paiements sont traités par la plateforme et vous pouvez même les recevoir 24h après l’arrivée du voyageur en passant par Airbnb. Pour pallier à ces risques, la location saisonnière offre au propriétaire une sécurité, notamment par la paiement à l'avance des loyers stipulé sur le contrat de location.
Investissement locatif saisonnier : une rentabilité assurée grâce à HostnFly
Une gestion locative clé en main
Malgré les nombreux avantages de l’investissement locatif saisonnier, la location courte durée reste une activité qui demande du temps et de l’énergie.
Il faut être disponible pour gérer les annonces en ligne et les messages des voyageurs. Il faut également penser au ménage et à la remise des clés aux voyageurs, ce qui nécessite des visites régulières de votre résidence secondaire.
Il est judicieux de déléguer la gestion de vos locations à une conciergerie professionnelle. comme HostnFly qui s’occupera de la gestion de votre logement de A à Z.
Que ce soit la remise des clés aux voyageurs, le ménage ou la mise à disposition du linge, vous n’avez plus à vous préoccuper de la gestion opérationnelle de votre logement.
Vos revenus locatifs optimisés
La location saisonnière est une activité à part entière qui nécessite une équipe et de l’expérience surtout lorsqu’il s’agit d’un investissement locatif saisonnier.
Confier son logement à une conciergerie c’est aussi la garantie d’avoir une rentabilité maximale. Notre algorithme développé en interne permet d’ajuster le prix de votre logement afin d’optimiser le taux d’occupation et donc de maximiser vos revenus locatifs.
C’est un réel avantage pour les investissements locatifs saisonniers qui tirent profit de la fluctuation des prix du marché.
Si vous vous demandez combien coûte une conciergerie Airbnb, vous trouverez toutes les informations en cliquant ici.
Estimez gratuitement vos revenus locatifs
Investissement locatif saisonnier : quel est le meilleur emplacement ?
Il n’existe pas d’emplacement parfait à proprement parler. Tout d’abord, il est nécessaire de se positionner sur un type de tourisme relatif à la zone où vous souhaitez investir. Vous devez vous demander si vous souhaitez investir :
- En ville
- En montagne
- En station balnéaire
- À la campagne
Nos recommandations pour investir à la montagne ou en bord de mer
L’avantage des investissements locatifs saisonniers en bord de mer ou à la montagne est la forte demande pendant les hautes saisons, qui peut vite faire grimper le prix à la nuitée de votre logement.
Nos recommandations pour choisir votre emplacement en ville
Le marché des locations saisonnières est en constante évolution avec le développement rapide des plateformes de réservations en ligne tels que Airbnb, Booking ou Abritel.
Un logement en ville coûte plus cher à l’achat que les autres zones, notamment dans les grandes métropoles. Il est indispensable de sélectionner le bon emplacement pour assurer la rentabilité de son investissement locatif saisonnier.
Voici le top 5 des villes où investir dans la location saisonnière selon BNP Paribas :
- La Rochelle
- Cap d’Agde
- Cagnes-sur-mer
- Villeneuve-Loubet
- Le Mans
