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Votre annonce Airbnb

Optimisation de l'annonce et maximisation de l'attrativité de votre logement sur Airbnb

Découvrez nos services de conciergerie

Optimisation de votre annonce Airbnb

Vos textes et photos d'annonce sont optimisés de sorte à maximiser l'attractivité de votre logement

Des demandes de réservations augmentées

Diffusion sur plusieurs plateformes

On diffuse votre annonce sur HostnFly et nos plateformes de location partenaires : Airbnb, Booking et Abritel-Homeaway

Une visibilité optimale

Variation quotidienne de vos prix

On fait varier les prix de vos nuits tous les jours pour saisir chaque opportunité du marché

Des revenus maximisés

Gestion complète de votre annonce Airbnb

HostnFly vous fait gagner du temps en gérant votre annonce Airbnb à votre place ! Prise de photos professionnelles, création de votre compte Airbnb, création de votre annonce Airbnb, sélection minutieuse des voyageurs : on est habitué à gérer des milliers d’annonces et à répondre à de nombreuses de demandes de réservations.

Prise de photos professionnelles

Qu’est-ce qu’une annonce Airbnb sans photo ? Avec HostnFly, plus besoin de prendre du temps pour prendre des photos de votre logement : un photographe professionnel se rend chez vous pour une séance de 30 minutes pour en prendre les plus belles photos !

Création de votre compte et annonce Airbnb

Oubliez les longues heures passées à la création de votre compte Airbnb. On crée et on gère votre annonce Airbnb pour un bien idéalement présenté afin de déclencher des coups de cœur en quelques secondes. Pour créer votre annonce Airbnb, on utilise les informations que vous nous aurez communiquées, puis on l'optimisera !

Sélection des voyageurs et gestion des réservations

Vérifier le profil des voyageurs qui demandent à réserver votre logement, les sélectionner puis communiquer avec eux … Cela prend beaucoup de temps ! HostnFly vous décharge de cette tâche : on sélectionne minutieusement les voyageurs qui vont loger chez vous et on se charge de leur donner toutes les informations utiles quant à leur séjour chez vous.

Optimisation de votre annonce Airbnb

HostnFly vous fait gagner du temps ET de l’argent, en optimisant votre annonce Airbnb : nos astuces pour maximiser les demandes de réservations.

Des photos de qualité professionnelle ont un réel impact

Après les photos, c’est le texte de votre annonce qui est optimisé par nos professionnels de la location Airbnb pour déclencher des coups de cœur auprès de potentiels voyageurs. On accorde un soin particulier à rendre le texte de votre annonce Airbnb le plus attractif possible et à personnaliser votre annonce au maximum afin de vous démarquer de la concurrence.

Un texte d’annonce Airbnb attrayant

Après les photos, c’est le texte de votre annonce qui est optimisé par nos professionnels de la location Airbnb pour déclencher des coups de cœur auprès de potentiels voyageurs. On accorde un soin particulier à rendre le texte de votre annonce Airbnb le plus attractif possible et à personnaliser votre annonce au maximum afin de vous démarquer de la concurrence.

La diffusion de votre annonce sur plusieurs plateformes de location

On gère votre annonce sur plusieurs plateformes de location en même temps, afin de vous donner un maximum de chance de louer votre logement ! Ceci est possible grâce à notre propre solution qui nous permet de coordonner les réservations entre les plateformes, afin qu’il n’y ait aucun chevauchement possible et doublons de réservations.

Simples, efficaces, pros et à votre écoute

(on parle de nos services)

hostnfly conciergerie - gestion location

On s’occupe de votre logement

  • On crée l’annonce Airbnb et on l’optimise
  • Le ménage et le linge c’est une histoire de pros !
  • La caution voyageur et nos assurances vont vous rassurer
  • On gère vos clés comme des trésors
hostnfly conciergerie - gestion voyageur

On s’occupe des voyageurs

  • On gère toute la communication voyageur
  • On s’occupe des arrivées et des départs
  • Notre assistance arrive à la rescousse 24/7
  • On rend le séjour des voyageurs mémorable

Rejoignez les 5000 hôtes qui nous confient déjà leurs clés

Plus qu'une conciergerie Airbnb, une solution clé en main pour partir en vacances l'esprit léger et les poches pleines !

Philippine

Loue son T4 à Chamonix

Service sérieux et professionnel. Équipe à l'écoute de ses clients. Un bon moyen de générer un revenu avec peu d'effort !

Pierre-Olivier

Loue son studio à Paris

Pour résumer en 3 mots : EFFICACE - RAPIDE - SÉRIEUX. Je ferai sans hésiter de nouveau appel à leur service et je l'ai déjà recommandé à mon frère qui loue son appartement à Nice !

Alice

Loue son T3 à Paris

C'est juste parfait ! En fait, c'est simple : cette conciergerie Airbnb s'occupe de tout !

François

Loue son T2 à Cannes

Satisfaits de notre expérience avec Hostnfly ! La construction du dossier à été rapide, la communication a été excellente ! À notre retour nous avons trouvé un appartement très propre et rangé.

Marc

Loue son T3 à Lyon

Et si vous n’êtes pas encore totalement convaincus ... les 6 questions habituelles !

Est-ce que je suis couvert(e) par des assurances ?

Vous êtes évidemment couvert par des assurances et sans frais supplémentaire ! Dans les rares cas où des dommages surviendraient, voici les moyens que l'on mobilise : 1/ On demande une caution aux voyageurs que l'on peut débloquer en cas de dégradations. 2/ Les assurances des plateformes de location couvrent généralement votre logement à hauteur de 800 000 €. C'est beaucoup, mais attention : les bijoux, les oeuvres d’art et l'argent en espèces ne sont pas protégés par cette assurance. 3/ HostnFly dispose de sa propre assurance, couvrant à hauteur de 2 500€ les éventuels dégâts commis par les voyageurs.

Comment est calculé mon revenu ?

Votre revenu est calculé en fonction du prix appliqué pour votre logement et du nombre de nuits réellement réservées sur les plateformes de location. Vous touchez la réalité des revenus générés par votre logement, une fois les commissions déduites. Grâce à notre algorithme de prix dynamique, nous faisons varier votre prix de base (à la hausse ou à la baisse) à la nuitée en fonction de l’offre et de la demande afin d'optimiser le taux de remplissage et donc votre revenu. Nous prenons notre commission uniquement sur le revenu généré par votre logement.

Pour les clés : ça se passe comment ?

Rien de plus simple : vous nous confiez 2 jeux de clés identiques et complets (ou 3 jeux de clés si votre logement se trouve dans une zone avec un référent local) et ensuite, on s'occupe entièrement de la gestion des clés pendant toute la période de location confiée. Nous travaillons avec des partenaires locaux de remises de clés : nous vous demanderons d'y déposer un jeu de clés la veille de votre location. L'autre jeu de clés devra être laissé dans votre logement sur le plan de travail de votre cuisine. Pendant vos locations : un jeu de clés sera confié à notre prestataire de ménage (ou à notre référent local) et l’autre jeu, aux voyageurs.

Sélectionnez-vous les voyageurs ?

Bien sûr que oui. Nous avons une équipe dédiée uniquement à la sélection, la communication et à la gestion des voyageurs afin de nous assurer que votre logement sera loué par des personnes de confiance. Nous n'acceptons pas n’importe qui dans votre logement, nous avons développé un algorithme qui nous permet de sélectionner les voyageurs selon des critères spécifiques. Nous sommes très prudents sur l’acceptation des voyageurs : nous demandons l’âge et la raison de la réservation aux voyageurs (en insistant pour ceux sans commentaire). Nous privilégions les voyageurs avec des commentaires positifs et des profils vérifiés. Nous facilitons les réservations effectuées par des familles ou des couple. Une carte d’identité est obligatoire pour réserver un logement. L’identité est donc systématiquement vérifiée.

Quels sont vos tarifs ?

Avec le revenu réel, vous touchez la réalité des revenus générés pendant la période de location. Plus votre logement est loué, plus vous y gagnez. À l'inverse, s’il n’est pas loué (ce qui reste assez rare), vous ne touchez rien. Nous prenons une commission unique à partir de 20% sur les revenus générés par vos réservations (hors frais de plateforme). Sachez que nous faisons fluctuer le prix de votre logement (à la hausse ou à la baisse) en fonction de l'offre et de la demande sur Airbnb afin de maximiser les chances de le louer, et donc afin d'optimiser vos revenus !

Quelle est la législation de la location saisonnière en France ?

Depuis avril 2017, les propriétaires qui louent leur logement de façon occasionnelle, à des fins touristiques, et résidant dans une ville de plus de 200 000 habitants, doivent suivre plusieurs démarches administratives et respecter certaines contraintes : 1/ Ne pas dépasser les 120 jours de location/an. 2/ Enregistrer son logement sur le site de la mairie. 3/ Être propriétaire ou pour les locataires : demander l’autorisation de sous-louer son logement à son propriétaire

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