Dans cet article, nous vous guidons pas à pas pour réussir la mise en location de votre appartement meublé, tout en découvrant comment HostnFly peut vous accompagner efficacement dans cette démarche.
Pourquoi louer son appartement en meublé ?
Une fiscalité avantageuse
L’un des principaux atouts de la location meublée est sa fiscalité. En optant pour le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), vous pouvez bénéficier d’un abattement forfaitaire de 50 % sur vos recettes locatives, ou choisir le régime réel qui permet de déduire vos charges et amortissements, réduisant ainsi considérablement vos impôts.
Une rentabilité souvent supérieure
En comparaison avec la location vide, la location meublée permet des loyers plus élevés, ce qui améliore significativement votre rentabilité, surtout dans les zones tendues ou à forte demande saisonnière comme Paris, Lyon ou Bordeaux.
Une demande croissante
Avec le développement du télétravail, des séjours professionnels courts et du tourisme urbain, la demande pour les logements meublés de courte durée est en constante augmentation. C’est une opportunité à ne pas négliger !
Quelles sont les obligations pour louer son appartement meublé ?
Les équipements obligatoires
Un logement meublé doit comprendre un équipement minimum pour être habitable dès l’arrivée du locataire : literie, plaques de cuisson, vaisselle, réfrigérateur, table, chaises, etc. La loi fixe une liste précise d’équipements obligatoires à respecter.
Les démarches administratives
Selon la ville et le type de location (courte ou longue durée), vous devrez :
- Déclarer le logement en mairie (notamment à Paris),
- Obtenir une autorisation de changement d’usage si nécessaire,
- Enregistrer votre logement sur les plateformes de location saisonnière.
La rédaction du bail
Pour la location longue durée, vous devez établir un bail meublé d’un an renouvelable, ou neuf mois non renouvelable pour un étudiant. Ce contrat doit inclure l’inventaire du mobilier et les conditions précises de la location.
>> HostnFly s’occupe de toutes les démarches administratives à votre place. Essayez dès maintenant !
Location meublée de courte durée : une stratégie gagnante
Les avantages de la location courte durée
La location de courte durée, via des plateformes comme Airbnb ou Booking, permet de multiplier vos revenus en optimisant les périodes de forte demande (vacances, événements, saisons touristiques). De plus, vous gardez une flexibilité pour récupérer votre logement si besoin.
La gestion, un frein pour certains propriétaires
Le revers de la médaille, c’est la gestion : ménage, accueil des voyageurs, maintenance, fixation des prix, gestion des calendriers… Autant de tâches chronophages qui peuvent décourager.
>> Avec HostnFly, louez sans contrainte : nous gérons tout pour vous, de A à Z.
HostnFly : la solution clé en main pour louer votre appartement meublé
Confier son logement meublé à HostnFly, c’est faire le choix de la sérénité et de la performance. Grâce à notre expertise dans la gestion locative courte durée, nous optimisons votre revenu tout en vous épargnant les tracas de la gestion quotidienne.
Nos services incluent :
- Création et diffusion des annonces sur les meilleures plateformes
- Optimisation des prix grâce à notre algorithme intelligent
- Gestion des entrées/sorties et du ménage professionnel
- Assistance 7j/7 et relation client avec les voyageurs
- Reporting détaillé et transparence totale
Notre objectif est simple : vous permettre de louer votre bien en toute confiance, sans lever le petit doigt. Que vous soyez propriétaire à temps plein ou que vous souhaitiez simplement rentabiliser un pied-à-terre, HostnFly s’adapte à vos besoins.
