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Commission Airbnb et frais de service Airbnb : tout savoir sur le calcul

Vous voulez savoir ce que représente la commission d'Airbnb et comment sont calculés les frais de service Airbnb ? On vous explique tout !

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Le site de mise en location d'un logement, Airbnb, rencontre depuis déjà quelques années un franc succès. Et pour cause, il permet à chacun de mettre en location son lieu de vie ou sa résidence secondaire sur une courte période afin d’arrondir ses fins de mois. Cela étant, comme de nombreux autres services en ligne, ce dernier n’est pas gratuit. Il est donc temps de faire le point sur les commissions Airbnb. 

Quels sont les frais de service Airbnb pour les hôtes ? 

3% des revenus générés par les locations

Lorsque l’on met en location son logement sur Airbnb, la diffusion de l’annonce sera gratuite. Ce qui ne l’est pas en revanche, c’est le fait qu’une personne effectue une réservation sur une annonce Airbnb : une commission Airbnb sera reportée sur les gains engendrés par l’hôte. Ces frais de service Airbnb s’élèvent à 18% du montant total d’une réservation, c’est-à-dire le prix de la ou des nuits réservées, les frais de ménages facturés ou tout autre tarif optionnel appliqué à la facture soumise au voyageur, mais excluant les frais et taxes Airbnb. Ainsi, lorsqu’un voyageur paie pour sa location, Airbnb prélèvera systématiquement 18% du total comme rémunération pour son service. Le frais de service Airbnb sont automatiquement déduits du versement que recevra l'hôte.

Pour connaître la commission Airbnb facturée pour une réservation donnée :

1. Rendez-vous dans votre espace client Airbnb

2. Accédez à votre historique des transactions

3. Consultez les frais de service Airbnb pour la réservation souhaitée

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Quels sont les frais de service Airbnb pour les voyageurs ?

Une commission Airbnb variant entre 6% et 12% du montant de la réservation

Des frais de service Airbnb s’appliquent également aux voyageurs mais varient selon les cas. Il sont généralement inférieurs à 13% du montant de la réservation. Ces frais de service Airbnb seront automatiquement facturés au voyageur lorsqu’il effectuera sa réservation et visibles sur la facture finale qui détaille le tarif qui sera appliqué. 

Qui paie la TVA ? 

La TVA étant variable d’un pays à l’autre et d’une législation à l’autre, cela dépend de la législation en vigueur dans la zone concernée. La TVA peut être appliquée aux frais de service Airbnb hôte et voyageurs. Ainsi, les commissions Airbnb peuvent dépasser les 3% de frais de service Airbnb pour l'hôte et les 13% de frais de service pour les voyageurs, car la TVA sera dès lors directement incluse dans la commission de la plateforme.

 

Simplifier son expérience Airbnb grâce à la conciergerie HostnFly

Si les commissions Airbnb vous donnent déjà la migraine, sachez que ce n’est que le début des différents points à prendre en considération pour réussir la mise en location de votre logement.

Ainsi, si vous souhaitez profiter d’une mise en location de votre logement sans pour autant avoir à vous soucier de ce type de détails vous pouvez confier cette mission à une conciergerie en ligne comme HostnFly.

Nous prenons absolument tout le processus en charge, il s'agit d'une véritable solution clé en main :

  • prise de photos de votre logement
  • rédaction et optimisation de l’annonce
  • sélection des voyageurs et communication 7j/7
  • gestion des arrivées et départs avec remises de clés
  • ménage complet avec linge de maison fourni
  • service de maintenance 7j/7
  • gestion des cautions voyageurs et des assurances

Tout ce que vous aurez à faire, c’est de nous faire connaitre les dates auxquelles vous souhaitez mettre votre logement en location sur Airbnb ou sur d’autres plateformes avec qui nous travaillons également. 

Service disponible dès 5 nuits à Paris, Lyon, Marseille, Bordeaux, Lille et dès 4 semaines dans 28 stations de ski et balnéaires.

Estimez votre revenu en 3 clics sur notre site internet ! 

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