À quoi correspondent les frais Airbnb ?
18 % des revenus générés par les locations
Lorsque l’on met en location son logement sur Airbnb, la diffusion de l’annonce est gratuite. Ce qui ne l’est pas, en revanche, c’est lorsqu’une personne effectue une réservation via une annonce Airbnb : une commission Airbnb sera prélevée sur les gains engendrés par l’hôte. Ces frais Airbnb s’élèvent à 18 % du montant total d’une réservation, soit le prix de la ou des nuits réservées, les frais de ménage facturés ou tout autre tarif optionnel appliqué à la facture soumise au voyageur, hors frais et taxes Airbnb.
Ainsi, lorsqu’un voyageur paie pour sa location, Airbnb prélève systématiquement 18 % du total comme rémunération pour son service. Les frais Airbnb sont automatiquement déduits du versement que recevra l’hôte.
Pour connaître la commission prise par Airbnb pour une réservation donnée :
- Rendez-vous dans votre espace client Airbnb.
- Accédez à votre historique des transactions.
- Consultez les frais de service Airbnb pour la réservation souhaitée.
Quels sont les frais Airbnb pour les voyageurs ?
Pourquoi Airbnb facture des frais de service ?
Les frais Airbnb leur permettent de couvrir les coûts de fonctionnement de la plateforme : développement technologique, marketing, service client et sécurisation des paiements. Ces frais participent aussi à améliorer l’expérience utilisateur, que vous soyez hôte ou voyageur.
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Une commission Airbnb variant entre 6 % et 12 % du montant de la réservation
Des frais Airbnb s’appliquent également aux voyageurs, mais varient selon les cas. Ils sont généralement inférieurs à 14,2 % du montant total de la réservation, hors frais et taxes Airbnb. Ces frais de service seront automatiquement facturés au voyageur lorsqu’il effectuera sa réservation et seront visibles sur la facture finale.
Côté hôte, la commission Airbnb s’élève à 3 % du montant total de la réservation, sauf pour certains cas particuliers.
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Frais Airbnb : qui paie la TVA ?
La TVA, variable selon les pays et leurs législations, peut s’appliquer aux frais Airbnb pour les hôtes et les voyageurs. En conséquence, les commissions Airbnb peuvent dépasser les 3 % pour les hôtes et les 14,2 % pour les voyageurs, car la TVA est incluse directement dans la commission de la plateforme.
Les spécificités des frais de service Airbnb
Certains cas particuliers impliquent des frais Airbnb plus élevés pour les hôtes :
- Les hôtes Airbnb Plus.
- Les logements situés en Italie.
- Les annonces avec des conditions d’annulation strictes.
Pour ces situations, les hôtes peuvent payer une commission comprise entre 14 % et 16 %.
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Simplifier son expérience Airbnb grâce à la conciergerie HostnFly
Si les frais Airbnb vous donnent déjà la migraine, sachez que ce n’est que le début des différents points à prendre en considération pour réussir la mise en location de votre logement.
Ainsi, si vous souhaitez profiter d’une mise en location de votre logement sans avoir à vous soucier de ces détails, confiez cette mission à une conciergerie en ligne comme HostnFly.
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- Ménage complet avec linge de maison fourni.
- Service de maintenance 7j/7.
- Gestion des cautions voyageurs et des assurances.
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Si vous souhaitez mettre votre logement en location saisonnière, commencez par bien préparer votre bien : optez pour un ameublement confortable, une décoration accueillante et des équipements modernes. Une fois tous ces éléments en place, vous pourrez confier votre résidence secondaire à un partenaire de confiance comme HostnFly. De la création des annonces, à la gestion des réservations et jusqu’à l’accueil des voyageurs, HostnFly s’occupe de tout, vous permettant alors de profiter pleinement des avantages de la location saisonnière, mais sans les contraintes du quotidien.
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