Le marché Airbnb

<h2>Locations saisonnières&nbsp;: comment bien gérer son calendrier de réservation&nbsp;?</h2><h3>Mettre à jour son calendrier de disponibilités</h3><p>Lorsque les internautes recherchent leur future location de vacances, ils commencent bien souvent par indiquer les dates de leur séjour potentiel.</p><p>En tant que loueur, vous devez donc indiquer les disponibilités de votre hébergement dès la mise en ligne de votre annonce. Vous devez ensuite tenir à jour ce calendrier manuellement au fil des réservations. Ainsi, à l’approche de la haute saison et en fonction de la localisation de votre <a href="https://www.hostnfly.com/blog/legislation/difference-location-meublee-et-meuble-de-tourisme">meublé de tourisme</a>, votre calendrier devrait être plein, mis à part quelques nuitées par-ci par-là.</p><h3>Des tâches chronophages et sources d’erreurs</h3><p>Sur Airbnb, à chaque fois que des vacanciers souhaitent réaliser une réservation, vous recevez une notification. En fonction de leur demande, vous pouvez approuver ou non leur requête. Votre calendrier de disponibilités s’actualisera alors automatiquement.</p><p>Cependant, votre mission peut se complexifier si vous avez publié votre annonce sur différents sites de location courte-durée. Pire encore, si vous avez plusieurs locations, sur plusieurs plateformes, la gestion de vos agendas peut devenir un véritable casse-tête&nbsp;!</p><p>Le risque est alors de ne pas être assez réactif et de perdre des clients ou encore, d’effectuer une double réservation sur un même hébergement. Autant de perturbations qui peuvent nuire à votre notation et faire perdre de la visibilité à vos annonces.</p><h2><br>5 astuces pour mieux gérer mon calendrier sur Airbnb</h2><h3>Modifier son calendrier de réservation Airbnb</h3><p>Pour proposer un calendrier clair à vos futurs locataires, vous pouvez gérer de nombreux éléments dans votre planning de location. Il vous est possible d’indiquer certaines dates comme bloquées entre 2 locations afin de réaliser l’entretien, ou bien si vous voulez profiter personnellement de votre location.</p><p>Pour gérer la disponibilité ou l’indisponibilité sur votre calendrier :</p><p><strong>Etape 1&nbsp;:</strong> Accédez à votre «&nbsp;Calendrier&nbsp;», puis cliquez sur votre annonce</p><p><strong>Etape 2&nbsp;:</strong> Sélectionnez les dates en question</p><p><strong>Etape 3&nbsp;:</strong> Sous l’option «&nbsp;Disponibilités&nbsp;», activez «&nbsp;Disponible&nbsp;» ou «&nbsp;Bloqué&nbsp;»</p><p><strong>Etape 4&nbsp;:</strong> Validez en cliquant sur «&nbsp;Enregistrer&nbsp;»</p><p>&gt;&gt; <a href="https://www.hostnfly.com/blog/marche-airbnb/assurance-airbnb">En savoir plus sur les assurances Airbnb</a></p><p>&nbsp;</p><h3>Synchroniser son calendrier Airbnb avec d’autres calendriers</h3><p>Pour vous faciliter la tâche et vous faire gagner du temps, il est aujourd’hui possible de profiter de l’automatisation de nos outils informatiques. En effet, vous pouvez mettre à jour automatiquement vos annonces de location sur vos différents calendriers en seulement quelques clics.</p><p>Voici un petit tuto pour savoir comment procéder pour importer un calendrier sur Airbnb&nbsp;:</p><p><strong>Etape 1&nbsp;:</strong> Vous devez vous connecter à votre compte sur <a href="http://www.airbnb.com">www.airbnb.com</a> à l’aide de vos identifiants</p><p><strong>Etape 2&nbsp;:</strong> Accédez à la rubrique «&nbsp;Gérer mes annonces&nbsp;» et ouvrez l’annonce désirée</p><p><strong>Etape 3&nbsp;:</strong> A gauche de l’écran, plusieurs onglets sont disponibles, sélectionnez «&nbsp;Tarifs et disponibilité&nbsp;»</p><p><strong>Etape 4&nbsp;:</strong> Cliquez ensuite sur «&nbsp;Synchronisation du calendrier&nbsp;»</p><p><strong>Etape 5&nbsp;:</strong> Dans cette catégorie votre page vous propose 2 options, cliquez sur «&nbsp;Importer le calendrier&nbsp;»</p><p><strong>Etape 6&nbsp;:</strong> Copiez l’url de votre second calendrier (hors airbnb), puis collez le lien dans le champ disponible</p><p><strong>Etape 7 :</strong> Renommez le calendrier que vous souhaitez importer sur votre compte Airbnb</p><p><strong>Etape 8&nbsp;:</strong> Finalisez l’opération en cliquant sur «&nbsp;Importer le calendrier&nbsp;»</p><figure class="image"><img src="https://hostnfly-cms.s3.eu-central-1.amazonaws.com/airbnb_mon_compte_mon_calendrier_9f589b5a71.jpg" alt="airbnb-mon-compte-mon-calendrier"></figure><h3>Exporter son calendrier Airbnb sur un autre outil</h3><p>De la même façon, vous pouvez exporter votre calendrier Airbnb sur une autre plateforme&nbsp;:&nbsp;</p><p><strong>Etape 1&nbsp;:</strong> Une fois connecté sur votre compte, accédez à l’annonce désirée</p><p><strong>Etape 2&nbsp;:</strong> Sélectionnez l’option «&nbsp;Tarifs et disponibilité&nbsp;» à gauche de l’écran</p><p><strong>Etape 3&nbsp;:</strong> Poursuivez en cliquant sur «&nbsp;Synchronisation du calendrier&nbsp;»</p><p><strong>Etape 4&nbsp;:</strong> Parmi les 2 options disponibles, cliquez sur «&nbsp;Exporter le calendrier&nbsp;»</p><p><strong>Etape 5&nbsp;:</strong> Copier le lien url et collez-le dans votre second outil grâce au format iCal</p><p><strong>Etape 6&nbsp;:</strong> Validez et fermez la fenêtre «&nbsp;Exporter le calendrier&nbsp;» sur Airbnb</p><p>&nbsp;</p><h3>Associer plusieurs logements et leur calendrier sur Airbnb</h3><p>En tant qu’hôte, lorsque vous avez plusieurs locations disponibles au sein d’un même bien, vous pouvez associer les différents calendriers.</p><p>Voici notre tutoriel en 6 étapes&nbsp;:</p><p><strong>Etape 1&nbsp;:</strong> Une fois connecté sur votre compte Airbnb, accédez à vos annonces et cliquez sur votre annonce principale</p><p><strong>Etape 2&nbsp;:</strong> Rendez-vous dans la section «&nbsp;Tarification et disponibilité&nbsp;» et cliquez sur «&nbsp;Synchronisation du calendrier&nbsp;»</p><p><strong>Etape 3&nbsp;:</strong> A côté de «&nbsp;Calendriers Airbnb associés&nbsp;», cliquez alors sur «&nbsp;Modifier&nbsp;»</p><p><strong>Etape 4&nbsp;:</strong> Après un clic sur «&nbsp;Créer des calendriers associés&nbsp;», sélectionnez l’annonce principale puis faites «&nbsp;Suivant&nbsp;»</p><p><strong>Etape 5&nbsp;:</strong> Choisissez les annonces secondaires que vous souhaitez associer</p><p><strong>Etape 6&nbsp;:</strong> Pour terminer la procédure, cliquer sur «&nbsp;Enregistrer&nbsp;»<br>&nbsp;</p><h3>Faire appel à un service de conciergerie</h3><p>Si vous n’avez que peu de temps à consacrer à vos locations touristiques et que vous n’êtes pas à l’aise avec les différentes plateformes numériques comme Airbnb, vous pouvez vous faire accompagner par un service adapté.</p><p>L'entreprise <a href="https://conciergerie.hostnfly.com/conciergerie?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=airbnb-mon-compte-mon-calendrier">HostnFly</a> propose un service de conciergerie à tous les hôtes qui souhaitent rentabiliser leur investissement locatif ou mettre à profit leur résidence secondaire pendant ou en dehors des vacances scolaires.</p><p>De la création de l’annonce, au choix des voyageurs et à la rédaction du contrat de location … En passant par la remise des clés et l’état des lieux lors de leur arrivée, puis l’entretien du logement après leur départ… Nous avons pensé à tout pour que la location saisonnière ne présente plus aucune contrainte pour vous. <a href="https://conciergerie.hostnfly.com/nos-services?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=airbnb-mon-compte-mon-calendrier">Découvrez tout le détail de nos services ici</a>.</p><p>De plus, notre équipe de spécialistes prend en charge la gestion de vos annonces sur Airbnb, Booking, Homelidays et Abritel pour optimiser leur visibilité sur chaque plateforme et séduire des potentiels locataires de courts séjours.</p><p>&nbsp;</p><p><a href="https://conciergerie.hostnfly.com/nos-villes?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=airbnb-mon-compte-mon-calendrier">Estimez vos revenus dès maintenant</a></p>

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Vous débutez dans la location courte durée ? Découvrez 5 astuces pour savoir comment gérer son calendrier sur Airbnb grâce à HostnFly

Comment gérer mon calendrier sur Airbnb ? Les 5 astuces HostnFly

Vous possédez un bien immobilier et souhaitez le proposer en location courte-durée entre particuliers ? Si vous débutez en gestion locative voici nos bons conseils pour savoir comment gérer son calendrier sur Airbnb, leader de la location meublée de tourisme.

Comment gérer mon calendrier sur Airbnb ?

<h2>Quelles assurances pour Airbnb ?</h2><h3>Assurance Airbnb AirCover pour les hôtes</h3><p>Airbnb offre à ses hôtes une garantie d’assurance pouvant aller jusqu’à 800 000 euros. Il s’agit d’une protection contre les dommages causés dans un logement. Cette assurance Airbnb est gratuite, et est applicable dès que des voyageurs sont accueillis lors d’un séjour réservé sur la plateforme.&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>D’une part, lorsqu’un bien est endommagé, l’assurance Airbnb AirCover pour les hôtes couvre :</p><ul><li>les dommages causés par les animaux de compagnie :</li><li>les frais en cas de nettoyage en profondeur, notamment si des voyageurs ont fumé dans le logement et que cela a causé des odeurs ;</li><li>une protection contre les pertes de revenus : Airbnb couvre le manque à gagner en cas d’annulation d’un séjour pour dommages.<br>&nbsp;</li></ul><p>Si vous repérez un incident dans votre bien qui a été causé par des voyageurs, vous bénéficiez d’un délai de 14 jours pour formuler une réclamation auprès d’Airbnb, et ce même si de nouveaux voyageurs sont logés. Les délais de remboursements sont rapides, et prennent généralement 2 semaines. Pour les Superhôtes, ces délais sont raccourcis, ils&nbsp; bénéficient d’un traitement prioritaire.</p><p>&nbsp;</p><p>Pour faire une demande de remboursement, une demande est nécessaire auprès du Centre de résolution d’Airbnb, accessible <a href="https://www.airbnb.fr/resolutions">ici</a>. Les voyageurs concernés par les dommages qui font l'objet de la demande sont informés et invités à régler le montant du préjudice sous les 24 heures. Passé ce délai, vous pouvez faire appel à l’assistance Airbnb.</p><figure class="image"><img src="https://hostnfly-cms.s3.eu-central-1.amazonaws.com/assurance_airbnb_57e4c180c5.jpg" alt="assurance-airbnb"></figure><h3>Assurance Airbnb AirCover pour les voyageurs</h3><p>D’autre part, l’assurance responsabilité civile Airbnb couvre les dommages corporels causés à un voyageur, au sein de la propriété louée ou à proximité de celle-ci et les vols de biens. L’enveloppe de remboursement peut atteindre aussi jusqu’à 800 000 euros.<br>&nbsp;</p><p>Si l’un de ces préjudices arrive, vous pouvez formuler une demande d’indemnisation en cliquant <a href="https://www.airbnb.fr/insurance/create-claim/liability">ici</a>. Les informations que vous aurez fournies seront envoyées à un assureur partenaire qui sera chargé de traiter votre dossier.</p><p>&nbsp;</p><h3>Quelles assurances supplémentaires pour une location saisonnière ?</h3><p>Les assurances Airbnb AirCover permettent aux voyageurs ainsi qu’aux hôtes de bénéficier d’une couverture de base. Toutefois, il faut savoir qu’elle ne remplace pas une assurance habitation ni une assurance responsabilité civile que vous pouvez demander auprès d’une compagnie d’assurances.&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>Même si l’assurance d’un meublé de tourisme pour de la location saisonnière est facultative pour les voyageurs ou pour les propriétaires, il est important de souscrire à une autre assurance en parallèle ou de lire celle que vous possédez déjà afin de s’assurer d’être protégé de manière adaptée et suffisante, notamment pour les dommages qui ne sont pas couverts par Airbnb. La responsabilité de l’hôte, le vol d’espèces, de bijoux, et d'œuvres d’art ou encore l’usure normale ne sont par exemple pas inclus.</p><p>&nbsp;</p><p>En faisant appel à une conciergerie comme HostnFly pour <a href="https://conciergerie.hostnfly.com/conciergerie?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=assurance-airbnb">déléguer la gestion locative</a> de votre bien, une assurance supplémentaire vous est offerte. Si la mobilisation de l’assurance Airbnb AirCover n’est pas possible, vous disposez d’une protection via notre propre assurance qui permet de couvrir des dommages causés par des voyageurs à hauteur de 2500 euros. Avec HostnFly, vous bénéficiez alors d’une triple protection : la caution, l’assurance AirCover et notre propre assurance.<br>&nbsp;</p><p><a href="https://conciergerie.hostnfly.com/nos-services?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=assurance-airbnb">En savoir plus sur nos services</a></p>

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Lorsqu’un propriétaire met en location son bien sur Airbnb, celui-ci est-il protégé contre d’éventuels dommages ? Une assurance spécifique est-elle nécessaire en plus des assurances Airbnb ? Décryptons les essentiels pour protéger son bien.

Location saisonnière : tout savoir sur les assurances Airbnb

Dans le cadre d’une location saisonnière, il est pertinent pour les propriétaires de réfléchir en amont à la protection de leur bien contre d’éventuels dommages causés par des locataires ou par des facteurs externes. Décryptons ensemble les assurances Airbnb.

<h2>Mettre son bien en location Airbnb pendant ses vacances</h2><h3>Comment ?</h3><p>Airbnb est adapté pour des personnes qui souhaitent mettre leur bien en location saisonnière. Lors de la création de votre compte, vous suivez plusieurs étapes afin de créer votre annonce avec toutes les informations essentielles.</p><p>&nbsp;</p><p>Voici les formalités à remplir lorsque vous créez une annonce sur Airbnb :</p><ul><li>La fiche descriptive de votre logement : meublé ou non, logement entier ou chambre privée, photos, description, … ;</li><li>Les équipements présents dans votre logement : machine à café, wifi, plateforme(s) de streaming, … ;</li><li>Les disponibilités : en d’autres termes, la période locative ;</li><li>Le tarif que vous souhaitez fixer ;</li><li>Le règlement intérieur : soirées autorisées ou non, logement fumeur ou non, etc.</li></ul><p>&nbsp;</p><p>Selon les villes, et dans la grande majorité des cas, la concurrence est présente et la tension locative particulièrement forte. Veillez donc à penser votre annonce de manière stratégique : réaliser de belles photos professionnelles, en ajoutant quelques éléments de décoration dans votre logement, mettre en avant les avantages de votre bien afin d’offrir un maximum de confort, etc. Telles sont les choses à considérer pour attirer l'œil des voyageurs. L’idée est également de trouver des éléments pouvant vous différencier.&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>Les formalités à remplir lors de la création de votre annonce Airbnb sont autant de leviers qui joueront sur l’attractivité de votre bien, et par conséquent impacteront votre taux d’occupation et vos revenus locatifs.</p><figure class="image"><img src="https://hostnfly-cms.s3.eu-central-1.amazonaws.com/Capture_d_ecran_2022_03_29_a_11_38_10_bbac78787f.png" alt="location-vacances-airbnb"></figure><h3>Pourquoi ?</h3><p>Mettre en location Airbnb son logement, pendant ses vacances ou pour toute autre raison, a de nombreux avantages (valable pour une <a href="https://www.hostnfly.com/blog/marche-airbnb/louer-residence-principale-airbnb">résidence principale</a> ou secondaire) :</p><p>&nbsp;</p><ul><li><strong>Bénéficier d’un complément de revenus :&nbsp;</strong></li></ul><p>La grande majorité des propriétaires loue leur bien afin de générer des revenus complémentaires et réguliers. Dans le cadre de l’investissement locatif, percevoir des loyers permet de rembourser votre crédit immobilier voire de rentabiliser votre acquisition.</p><p>&nbsp;</p><ul><li><strong>Être éligible à des réductions d’impôts :</strong></li></ul><p><a href="https://www.hostnfly.com/blog/legislation/location-meublee-non-professionnelle-charges-deductibles">Régime micro-BIC, régime réel</a>, <a href="https://www.hostnfly.com/blog/nos-conseils/financer-son-investissement-locatif">loi Pinel, loi Denormandie</a> : il existe plusieurs dispositifs permettant de profiter d’avantages fiscaux.</p><p>&nbsp;</p><ul><li><strong>Garantir l’entretien de son bien :</strong></li></ul><p>En effet, louer son logement lorsque vous ne l’occupez pas permet de garantir l’entretien de celui-ci. En plus de vous générer des revenus locatifs, vos locataires assureront l’usage et l’entretien afin de limiter le vieillissement de vos équipements. Louer son logement c’est aussi limiter les risques de squat ou cambriolage.</p><p>&nbsp;</p><ul><li><strong>Se constituer une épargne pour des projets personnels :</strong></li></ul><p>Mettre son bien en location Airbnb, pour certains propriétaires, permet de se constituer une épargne pour financer une retraite, une future acquisition immobilière ou matérielle, ou encore un projet personnel. Louer son bien, avec un taux d’occupation optimisé, sera toujours plus intéressant que de placer son argent dans une assurance-vie, par exemple.</p><p>&nbsp;</p><h2>Pourquoi faire appel à une conciergerie Airbnb ?</h2><h3>Un service de conciergerie complet</h3><p>La gestion locative d’un logement étant énergivore et chronophage, notamment la partie opérationnelle, décourage les propriétaires de se lancer dans la location saisonnière. Pourtant, le manque à gagner est considérable.</p><p>&nbsp;</p><p>HostnFly, conciergerie clé en main, vous libère des contraintes de la location saisonnière. Nous prenons en tout en charge de A à Z :</p><ul><li>Photos professionnelles ;</li><li>Création, optimisation et commercialisation de votre annonce sur plusieurs plateformes ;</li><li>Sélection des voyageurs et communication avec eux ;</li><li>Gestion des clés ;</li><li>Ménage complet avant et après chaque location ;</li><li>Linge de maison fourni propre et repassé ;</li><li>Consommables de base fournis ;</li><li>États des lieux entre chaque location ;</li><li>Service de maintenance 7j/7 ;</li><li>Gestion des cautions voyageurs et assurances.</li></ul><p>&nbsp;</p><p>Ainsi, vous ne vous concentrez que sur l’essentiel : générer des revenus locatifs.</p><p>&nbsp;</p><h3>Vos revenus maximisés et votre taux d’occupation optimisé</h3><p>Compris <a href="https://conciergerie.hostnfly.com/nos-services?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=location-vacances-airbnb">dans nos services de conciergerie</a>, un algorithme performant développé en interne, qui permet de faire varier le prix à la nuitée (qui ne sera pas en dessous d’un prix de base que vous fixez) en fonction de l’offre et de la demande. De cette manière, vos revenus sont maximisés et votre taux d’occupation optimisé selon le marché.</p><p>&nbsp;</p><p>Plus de 6 000 propriétaires nous ont déjà confié la gestion locative de leur bien en France. En moyenne, ils ont observé :</p><ul><li><strong>Un taux d’occupation moyen de 70%</strong> ;</li><li><strong>40% de revenus locatifs supplémentaires</strong>, par rapport à une gestion locative assurée par le propriétaire.</li></ul><p>&nbsp;</p><p><a href="https://conciergerie.hostnfly.com/conciergerie?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=location-vacances-airbnb">Estimez dès maintenant vos revenus locatifs</a></p>

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Est-ce une bonne idée de mettre son bien en location Airbnb pendant ses vacances ? Découvrez comment et pourquoi avec HostnFly, conciergerie Airbnb professionnelle.

Location vacances Airbnb : pourquoi et comment mettre son bien en location ?

Si vous pensez partir bientôt et que vous songez à mettre votre bien en location Airbnb pendant vos vacances, HostnFly, conciergerie Airbnb professionnelle, vous partage les bonnes pratiques à adopter pour tirer le meilleur parti de vos locations. 

Comment et pourquoi mettre son bien en location Airbnb pendant ses vacances ?

<h2>Qu’est ce que Airbnb Luxe ?</h2><h3>Airbnb Luxe : définition</h3><p>Lancé en juin 2019, <a href="https://www.airbnb.fr/luxury">Airbnb Luxe</a> est un service de location destiné uniquement aux propriétés locatives de classe mondiale. Ce service s'adresse aux voyageurs aisés qui souhaitent que leur hébergement soit une expérience à part entière. Les propriétés sont soumises à une inspection stricte pour être éligible à Airbnb Luxe. À ce jour, plus de 2 000 propriétés font partie du programme Airbnb Luxe.</p><p>&nbsp;</p><h3>Pourquoi Airbnb se lance dans le luxe ? : l’histoire</h3><p>Airbnb Luxe est la dernière tentative du géant du voyage Airbnb pour devenir une plateforme de voyage complète. En 2018, les réservations de biens disponibles à la location coûtant plus de 1 000 euros la nuitée ont augmenté de 60% sur Airbnb. En 2017, Airbnb a racheté la société de location haut de gamme Luxury Retreats. Ces événements ont alors conduit Airbnb à élargir son marché et à se tailler une niche spécifiquement destinée aux voyageurs aisés à la recherche de destinations de luxe.<br>&nbsp;</p><h2>Quels sont les avantages d’Airbnb Luxe ?</h2><p>En plus de profiter <a href="https://www.hostnfly.com/blog/marche-airbnb/devenir-airbnb-plus">des avantages d’Airbnb Plus</a>, les biens classés Airbnb Luxe font bénéficier aux voyageurs d’un concepteur de voyage et du personnel de maison.</p><p>&nbsp;</p><p>L'un des plus grands avantages de la réservation avec Airbnb Luxe est que les clients obtiennent leur propre concepteur de voyage personnel. Ce concepteur est là pour aider les clients à passer exactement le type de vacances dont ils rêvent. Il écoute les préférences et les désirs associés au séjour et s'assure que tout est en ordre avant l'arrivée des voyageurs. Le concepteur de voyages peut même aller jusqu'à proposer des services tels que des massages aux invités à domicile ou à organiser l'accueil et le dépôt des voyageurs à l'aéroport.</p><p>&nbsp;</p><p>De nombreuses propriétés Airbnb Luxe sont dotées d'un personnel complet. Les hôtes ont le service de majordomes, de femmes de chambre, de chefs et même de médecins à leur disposition. Cela ajoute de l'attrait pour les voyageurs fortunés qui ne veulent pas avoir à lever le petit doigt pendant leurs vacances. Le personnel est également là pour veiller au bon fonctionnement des propriétés.</p><p>&nbsp;</p><figure class="image"><img src="https://hostnfly-cms.s3.eu-central-1.amazonaws.com/Capture_d_ecran_2022_03_04_a_11_18_52_cc25065678.png" alt="airbnb luxe"></figure><p>&nbsp;</p><h2>Quels sont les critères pour devenir Airbnb Luxe ?</h2><p>Pour faire partie du programme Airbnb Luxe, une inspection de 300 critères très stricts est faites par Airbnb pour s’assurer que les biens Airbnb Luxe sont haut-de-gamme.&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>De manière générale et simplifiée, les critères sont :</p><ul><li>la <strong>confidentialité</strong> et l’<strong>intimité</strong> : les voyageurs qui dépensent de tels montants par nuitée recherchent ces principaux critères ;</li><li><strong>mise en location intégrale</strong> du bien : une location Airbnb constituée d’une chambre d’amis ou d’une partie seulement du bien ne peut pas faire partie d’Airbnb Luxe ;</li><li>un <strong>style intérieur exceptionnel</strong> : seules les décorations et les commodités de la plus haute qualité sont utilisées ;</li><li>un <strong>entretien</strong> et un <strong>ménage irréprochable </strong>;</li><li>des <strong>fournitures</strong> et des <strong>équipements complets </strong>et de<strong> grande qualité</strong> : des draps aux ustensiles de cuisine.</li></ul><p>&nbsp;</p><h2>Proposer un service hôtelier à ses voyageurs grâce à une conciergerie</h2><p>Confier les clés et la gestion locative de son bien, c’est réserver le meilleur service à vos locataires, sans se soucier de rien. HostnFly, service de conciergerie clé en main, propose <a href="https://conciergerie.hostnfly.com/nos-services?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=airbnb-luxe">un certain nombre de services</a> pour satisfaire au maximum propriétaires comme locataires. HostnFly prend en charge toutes les contraintes de la location saisonnière, pour que vous ayez comme seule préoccupation : générer des revenus locatifs maximisés à nos côtés.</p><p>&nbsp;</p><p>HostnFly en quelques mots, c’est :</p><ul><li>De la commercialisation et l’optimisation de votre annonce sur Airbnb, Abritel, Booking et sur notre plateforme HostnFly ;</li><li>Du ménage professionnel avant et après chaque voyageur ;</li><li>De la sélection des voyageurs et une assistance 24/7 ;</li><li>De la gestion des arrivées et départs ;</li><li>Avec linge de maison et consommables fournis ;</li><li>Et un service de maintenance et d'assurances.</li></ul><p>&nbsp;</p><p><a href="https://conciergerie.hostnfly.com/conciergerie?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=airbnb-luxe">Estimez vos revenus locatifs gratuitement</a></p>

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Airbnb élargit ses options de location pour inclure certains des logements les plus chers et les plus luxueux du globe. Ce nouveau statut, appelé Airbnb Luxe, est destiné aux clients désireux de dépenser plus de 1 000 dollars par nuit dans des maisons privées et bien conçues, avec des vues panoramiques et des équipements hauts de gamme.

Airbnb Luxe : définition, avantages et critères

Les annonces Airbnb Luxe sont les locations les plus luxueuses d'Airbnb. Les propriétés du programme Airbnb Luxe comprennent des penthouses, des manoirs, des îles entières et plus encore. Elles vont de quelques centaines de dollars à des dizaines de milliers de dollars par nuit, voire même atteignent le million d’euros la semaine. Découvrez dans cet article le principe du statut Airbnb Luxe, les critères et les avantages associés.

Tout savoir sur Airbnb Luxe

<h2>Comment devenir Airbnb Plus ?</h2><h3>Airbnb Plus : qu’est-ce que c’est ? Explications et avantages</h3><p>Après la mise en place du programme Superhosts, Airbnb va encore plus loin en matière d’excellence et lance son programme Airbnb Plus.&nbsp;</p><p>Airbnb Plus est une collection spéciale de logements qui ont été vérifiés en personne par un inspecteur tiers.</p><p>Selon Airbnb, elle comprend une "sélection de seulement les appartements ou maisons de la plus haute qualité avec des hôtes connus pour leurs excellentes critiques et leur attention aux détails." Les hôtes doivent répondre aux exigences suivantes avant même de pouvoir postuler :</p><ul><li>L'annonce doit être soit un logement entier, soit une chambre privée avec une salle de bain privée ;</li><li>L'hôte doit avoir maintenu une note moyenne d'au moins 4,8 au cours de l'année écoulée ;</li><li>L'hôte ne doit pas avoir annulé de réservation, à l'exception de circonstances atténuantes ;</li><li>L'hôte doit avoir accepté 95 % des demandes de réservation au cours de l'année écoulée ;</li><li>L’hôte doit régler une cotisation unique de 150 euros.</li></ul><p>&nbsp;</p><p>Une fois que l'hôte remplit ces conditions, un inspecteur tiers visite le logement pour vérifier le style, la conception et l'hospitalité de l'annonce. Si la maison est acceptée, un photographe professionnel est alors chargé de prendre de nouvelles photos pour mettre en valeur la propriété et s'assurer que toutes les photos de l'annonce sont de haute qualité en termes d'aspect et de résolution.&nbsp;</p><p>Une fois que le logement fait officiellement partie d'Airbnb Plus, les hôtes doivent également accepter de ne pas le référencer sur une autre plateforme de réservation, ce qui signifie que toutes les annonces Plus sont exclusives à Airbnb.</p><p>&nbsp;</p><p>En prime, lorsque vous réservez un logement Plus, vous avez également accès à l'équipe d'assistance d'Airbnb Plus, qui s'attache à servir les clients Plus avec des temps de réponse plus rapides.</p><p>Le programme Airbnb Plus représente le grade supérieur du statut Superhost, et légèrement inférieur au statut Airbnb Luxe. Les bénéficiaires du statut Airbnb Plus&nbsp; profitent d’avantages exclusifs sur leur annonce Airbnb, avec une vérification en personne par Airbnb du logement selon les critères élaborés au préalable.</p><figure class="image"><img src="https://hostnfly-cms.s3.eu-central-1.amazonaws.com/view_of_a_tidy_living_room_with_a_grey_sectional_f2c58c1a91.jpg" alt="Devenir Airbnb Plus"></figure><h2>Quels sont les critères pour devenir Airbnb Plus ?</h2><p>Pour faire partie d'Airbnb Plus, votre appartement ou maison doit répondre à plus de 100 exigences, y compris la liste de contrôle des équipements et des normes. Si vous postulez, un représentant d'Airbnb se rendra chez vous pour effectuer une inspection en personne et vérifier le style, le design et l'hospitalité de votre logement.</p><p>Airbnb ne divulgue pas la liste de contrôle qu'il utilise lors des inspections de logements par des tiers. Pour vous aider à démarrer, nous avons préparé une liste de contrôle Airbnb Plus simple que vous pouvez garder à l'esprit lors de la préparation de l'inspection. Pour être vérifié par Airbnb Plus, votre propriété doit répondre à ces exigences.</p><p>&nbsp;</p><ul><li><strong>Design affiné</strong></li></ul><p>La décoration intérieure de la location Airbnb doit être cohérente et sans désordre. Elle doit refléter le style et la personnalité de l'hôte.</p><ul><li>Une maison doit être pleine de caractère et avoir un style unique.</li><li>Chaque pièce doit avoir une variété de caractéristiques de conception qui fonctionnent ensemble pour créer un style cohérent.</li><li>Les meubles doivent être disposés de manière réfléchie, afin qu'il soit facile de se promener dans chaque pièce.</li><li>La maison doit être accueillante pour les invités.</li><li>Les éléments de décoration doivent rehausser l'aspect général de la maison.</li></ul><p>&nbsp;</p><ul><li><strong>Espaces bien équipés</strong></li></ul><p>Les locations doivent être entièrement équipées et offrir une gamme de commodités, notamment :</p><ul><li>Les éléments essentiels de la salle de bains : serviettes, sèche-cheveux, shampooing, après-shampooing, savon pour les mains et gel douche ;</li><li>Une cuisine équipée avec un ensemble complet d'ustensiles de cuisine et de table, ainsi que du sel, du poivre, de l'huile, de l'eau filtrée et une réserve de thé/café pour toute la durée du séjour ;</li><li>Télévision avec câble pour le streaming ;</li><li>WiFi rapide avec une vitesse de téléchargement d'au moins 5 Mbps ;</li><li>Fer et planche à repasser.</li></ul><p>&nbsp;</p><ul><li><strong>Espaces intérieurs et extérieurs bien entretenus</strong></li></ul><p>Les hôtes doivent également veiller à l'entretien régulier de leur propriété. Cela signifie que vous devez vous assurer que tout ce qui se trouve dans votre annonce est impeccablement propre et fonctionne. Vous devez également cacher tous les fils et câbles. S'il y a des espaces extérieurs, ils doivent être exempts de désordre, de mauvaises herbes excessives et de plantes mortes.</p><p>Les hôtes doivent également veiller à ce que l'enregistrement des invités se fasse en douceur. La procédure la plus pratique est l'auto-enregistrement, à l’aide d’une boîte à clés sécurisée par exemple.&nbsp;</p><p>À lire aussi : <a href="https://www.hostnfly.com/blog/marche-airbnb/airbnb-perte-de-cle">Airbnb perte de clé : Quelles sont les démarches dans ce cas ?</a><br>&nbsp;</p><h2>Comment postuler à Airbnb Plus ?</h2><p>Pour postuler à Airbnb Plus, assurez-vous de répondre aux différentes exigences d’Airbnb. Si votre ville figure dans la <a href="https://www.airbnb.fr/s/all?click_referer=t%3ASEE_ALL%7Csid%3A631404dc-68b8-40da-b60e-06f6355e325f%7Cst%3ASELECT_DESTINATION_CAROUSEL&amp;refinement_paths%5B%5D=%2Fplaylists%2F2230&amp;last_search_session_id=631404dc-68b8-40da-b60e-06f6355e325f&amp;search_type=section_navigation">zone couverte par Airbnb</a>, alors vous pourrez suivre la procédure de candidature.</p><p>Pour réserver le meilleur service à vos voyageurs, optez pour un service de conciergerie Airbnb qui s’occupe de tout pour vous, et ainsi les satisfaire au maximum (et vous au passage). <a href="https://conciergerie.hostnfly.com/conciergerie?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=devenir-airbnb-plus">HostnFly</a> est un service de gestion locative clé en main qui vous propose de gérer vos locations saisonnières.&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>En confiant votre bien à notre conciergerie HostnFly, vous bénéficiez :</p><ul><li>De la commercialisation et l’optimisation de votre annonce sur Airbnb, Abritel, Booking et sur notre plateforme HostnFly ;</li><li>Du ménage professionnel avant et après chaque voyageur ;</li><li>De la sélection des voyageurs et assistance 24/7 ;</li><li>De la gestion des arrivées et départs ;</li><li>Avec linge de maison et consommables fournis ;</li><li>Et un service de maintenance et assurances ;</li></ul><p><a href="https://conciergerie.hostnfly.com/nos-services?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=devenir-airbnb-plus">Découvrez nos services de conciergerie Airbnb</a></p>

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Airbnb Plus : qu’est-ce que c’est ? Si vous êtes actuellement client d’Airbnb et que vous souhaitez gagner davantage en revenus locatifs et en visibilité, vous pourrez vous pencher sur le statut d’Airbnb Plus.

Airbnb Plus : comment rejoindre le programme ?

Le programme Airbnb Plus est destiné aux personnes qui souhaitent passer au grade supérieur sur la plateforme, pour bénéficier d’avantages exclusifs et compétitifs par rapport aux hôtes Airbnb et Superhosts. Découvrez lesquels, ainsi que les critères à remplir pour accéder à ce statut d’Airbnb Plus.

Comment faire partie du programme Airbnb Plus ?

<h2>Comment louer sa résidence principale sur Airbnb ?</h2><h3>Définition d’une résidence principale</h3><p>Selon la loi, une résidence principale signifie un logement occupé pour au moins 8 mois dans l’année. De ce fait, un bien ne peut être loué au-delà de 120 jours par an.</p><p>Ainsi, vous ne pouvez avoir qu’une seule résidence principale. Si vous possédez une autre résidence, elle sera considérée comme résidence secondaire.</p><h3>Les différents cas de figure de la mise en location d’une résidence principale sur Airbnb</h3><ul><li><strong>Louer une ou plusieurs chambres dans une résidence principale</strong></li></ul><p>Vous pouvez louer une ou plusieurs chambres de votre résidence principale, même si vous y habitez toujours. Cela implique un partage des espaces communs, comme la cuisine ou le salon.</p><p>Il n’y a aucune démarche ni autorisation nécessaire pour mettre en location une chambre de votre résidence principale sur Airbnb. Ce type de location n’est soumis à aucune limite de durée. Il suffit de renseigner sur votre annonce Airbnb que vous proposez une chambre privée ou partagée.&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><ul><li><strong>Louer sa résidence principale dans son entièreté</strong></li></ul><p>Si votre projet est de louer intégralement votre résidence principale sur Airbnb, des conditions s’appliquent.</p><p>Si vous souhaitez louer votre bien moins de 120 jours par an, alors vous pouvez proposer votre logement sur les plateformes de locations saisonnières, type Airbnb, sans déclaration préalable. Cette règle est appliquée dans plusieurs villes françaises, comme Paris, Lyon, Marseille ou encore Bordeaux depuis la loi ELAN.</p><p>Néanmoins, si vous souhaitez louer votre résidence principale sur Airbnb plus de 120 jours par an, vous serez soumis à une déclaration auprès de votre mairie. Depuis la loi ELAN, de nombreuses grandes villes françaises imposent cette réglementation, même les communes moins peuplées (moins de 200 000 habitants). N’hésitez pas à vous renseigner auprès de votre commune pour en apprendre plus sur la réglementation en vigueur.</p><p>Une fois votre logement déclaré, vous recevrez un numéro d’enregistrement qui sera à renseigner sur votre annonce Airbnb pour pouvoir proposer votre résidence principale entière à la location.</p><p>&nbsp;</p><ul><li><strong>Sous-louer sa résidence principale lorsqu’on est locataire</strong></li></ul><p>Dans le cas où vous êtes locataire de votre résidence principale et que vous souhaitez proposer votre résidence principale sur Airbnb, vous devez obtenir un accord écrit de votre propriétaire vous autorisant à sous-louer son bien. Par ailleurs, une fois l’autorisation en votre possession, vous ne pouvez louer votre résidence principale plus cher que le loyer que vous réglez chaque mois. En savoir plus sur <a href="https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2449">cette page</a>.</p><figure class="image"><img src="https://hostnfly-cms.s3.eu-central-1.amazonaws.com/Financer_son_investissement_c9cd2793b9.png" alt="louer-residence-principale-airbnb"></figure><h2>Nos conseils pour louer sa résidence principale sur Airbnb</h2><h3>Soigner son annonce sur Airbnb</h3><p>Les photos de votre résidence principale doivent être prises au sérieux car c’est ce sur quoi un voyageur se base pour déterminer si votre bien répond à ce qu’il recherche. Mettez en valeur votre résidence en prenant des photos de bonne qualité, avec des pièces lumineuses et de bonnes prises de vues. Afin de maximiser les réservations sur Airbnb, n’hésitez pas à faire appel à un photographe professionnel qui saura embellir votre logement.</p><p>&nbsp;</p><p>HostnFly inclut dans ses services l’optimisation de votre annonce et maximise l’attractivité de votre résidence principale sur Airbnb. <a href="https://www.hostnfly.com/services/annonce-airbnb">Découvrez comment dans cet article.</a></p><h3>Améliorer votre décoration d’intérieur</h3><p>Il est certain que vous vous sentez bien dans votre logement, avec les photos de famille sur le mur de l’escalier ou sur la commode dans la chambre parentale. Évidemment, ce ne sera pas automatiquement le cas de vos voyageurs. Pour leur donner le sentiment d’être chez eux, n’hésitez pas à mettre de côté vos effets personnels et libérez de l’espace dans vos différents espaces de rangements.</p><p>&nbsp;</p><p>À lire aussi : <a href="https://www.hostnfly.com/blog/nos-conseils/deco-chambre-airbnb">10 astuces pour améliorer la déco de votre chambre Airbnb</a></p><h3>Faire appel à une conciergerie</h3><p>Vous souhaitez optimiser vos revenus locatifs sans gérer les contraintes de la location de courte durée de votre résidence principale pendant votre absence ? Opter pour <a href="https://conciergerie.hostnfly.com/nos-services?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=louer-residence-principale-airbnb">les services d’une conciergerie locale</a> est une excellente alternative pour tirer le maximum de vos locations.</p><p>&nbsp;</p><p>HostnFly est une conciergerie locale qui permet de se libérer des contraintes de la location courte durée et s’occupe de tout : de la sélection et l’accueil des voyageurs, du ménage professionnel avant et après chaque voyageur, de la commercialisation de votre résidence principale sur Airbnb et d’autres plateformes, ou encore, de la maintenance 7/24. à la gestion des clés.</p><p><a href="https://conciergerie.hostnfly.com/conciergerie?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=louer-residence-principale-airbnb">Prendre contact avec HostnFly et estimer mes revenus locatifs gratuitement</a></p><p><br><br>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p>

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La mise en location de sa résidence principale sur Airbnb nécessite la connaissance de plusieurs réglementations, telles que l’imposition et la fiscalité appliquée. Tout savoir avec HostnFly, conciergerie Airbnb professionnelle.

Louer sa résidence principale sur Airbnb : conditions et conseils

Vous êtes propriétaire et vous souhaitez proposer votre résidence principale à la location saisonnière sur Airbnb ? C’est possible, néanmoins des conditions et des réglementations s’appliquent. Nous vous partageons également des astuces et conseils pour maximiser vos revenus locatifs. Découvrez-les.

Comment louer sa résidence principale sur Airbnb ?

<h2>Airbnb étudiant : comment sous-louer votre logement légalement pendant vos absences ?&nbsp;</h2><h3>Dans quels cas puis-je sous-louer mon logement ?&nbsp;</h3><p>Vous pouvez sous-louer votre logement Airbnb étudiant quand bon vous semble et pour la durée que vous souhaitez.&nbsp;<br>&nbsp;</p><p>Vous comptez partir en :&nbsp;</p><p>- Week-ends prolongés</p><p>- Vacances scolaires</p><p>- Stages</p><p>- Echanges à l'étranger</p><p>&nbsp;</p><p>L’avantage des plateformes comme Airbnb est de vous offrir une flexibilité totale.</p><p>&nbsp;</p><h3>Condition sine qua none pour une sous-location légale</h3><p>Pour sous-louer votre&nbsp; appartement sur Airbnb même en tant qu’étudiant, vous devez obtenir l’autorisation écrite du propriétaire du logement.&nbsp;<br>&nbsp;</p><p>À défaut, vous pourriez être exposé à payer des amendes et voir votre contrat de bail résilié par le bailleur.&nbsp;</p><figure class="image"><img src="https://hostnfly-cms.s3.eu-central-1.amazonaws.com/pexels_adrienn_1458283_541e7f5eec.jpg" alt="Airbnb étudiant "></figure><h3>Location court séjour Airbnb étudiant : késako ?&nbsp;</h3><p>En théorie, vous pouvez tout à fait louer votre logement Airbnb étudiant pendant une courte durée. Qu’il s’agisse d’un weekend ou d’une semaine.&nbsp;<br>&nbsp;</p><p>Néanmoins, sachez que la location courte durée vous demandera du temps et une charge de travail supplémentaire.&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><h3>Inconvénients de la location court séjour&nbsp;</h3><p>Il ne suffit pas de mettre votre annonce sur Airbnb et répondre aux demandes des voyageurs intéressés par votre logement.&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>Vous devrez vous occuper du ménage, du changement de linge et de l’accueil des voyageurs pendant un temps limité contre des revenus peu satisfaisants.</p><p>&nbsp;</p><h3>Optez pour la location moyenne durée&nbsp;</h3><p>Si vous comptez partir en stage dans une autre ville ou même partir un semestre à l’étranger, mettre votre logement en location Airbnb étudiant est une bonne idée.&nbsp;<br>&nbsp;</p><p>Grâce aux loyers perçus, vous pourrez payer le loyer au bailleur sans pour autant perdre votre logement. Une bonne sécurité si vous reprenez vos études après votre période d'absence.<br>&nbsp;</p><h2>Sous-louez votre logement Airbnb étudiant à distance et sans effort grâce à HostnFly</h2><p>Si vous êtes étudiant, vous n’avez probablement pas beaucoup de temps à consacrer à faire de la location courte durée.&nbsp;</p><p>Une alternative à l’autogestion de ses locations consiste à faire appel à une conciergerie comme HostnFly.&nbsp;</p><h3>Un service de gestion locative de A à Z</h3><p>En choisissant de recourir à HostnFly, vous bénéficiez des avantages de la location sans les inconvénients.<br>&nbsp;</p><p>La conciergerie HostnFly s’occupera de tout pour vous. Parmi les services disponibles :&nbsp;</p><ul><li>Optimisation de l’annonce et diffusion sur plusieurs plateformes de location</li><li>Ménage professionnel avant et après chaque voyageur</li><li>Communication avec les voyageurs 7/7</li><li>Mise à disposition du linge et des consommables de base</li><li>Sélection et accueil des voyageurs</li><li>Remise des clés</li><li>Maintenance du bien</li><li>Assurances incluses&nbsp;<br>&nbsp;</li></ul><p><a href="https://conciergerie.hostnfly.com/nos-services?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_content=airbnb-etudiant">Faire appel à HostnFly&nbsp;</a></p><p>&nbsp;</p><h3>Quel est le tarif d’une conciergerie Airbnb ?</h3><p>Le tarif de la conciergerie Airbnb HostnFly est de 20%.</p><p>&nbsp;</p><h3>Louez votre logement quand vous le voulez !</h3><p>Si vous souhaitez déléguer la gestion de vos locations, bénéficiez des services de la conciergerie HostnFly présente dans les villes suivantes :&nbsp;</p><ul><li>Paris</li><li>Lyon</li><li>Marseille</li><li>Lille</li><li>Bordeaux</li><li>Nice</li></ul><h2>&nbsp;</h2><h2>Airbnb étudiant : comment réserver un logement Airbnb dans le cadre de ses études ?&nbsp;</h2><p>Si vous souhaitez séjourner dans un logement pendant une période donnée, dans le cadre de vos études, vous pouvez réserver un logement sur Airbnb.&nbsp;<br>&nbsp;</p><p>Idéalement, un contrat de bail mobilité est la meilleure option pour séjourner dans un logement sur la moyenne durée et sans dépôt de garantie.&nbsp;<br>&nbsp;</p><h3>Qu’est-ce qu’un contrat de bail mobilité ?&nbsp;</h3><p>Le bail de mobilité est un bail conclu entre le propriétaire d’un logement meublé et un locataire pendant une durée de séjour temporaire qui peut varier de 1 mois minimum à 10 mois maximum.&nbsp;<br>&nbsp;</p><h3>Airbnb étudiant : optez pour un logement sous contrat de bail mobilité&nbsp;</h3><p>Si vous souhaitez séjourner dans un logement pendant une période de moyenne durée, vous pouvez opter pour un logement Airbnb sous contrat de bail mobilité.<br>&nbsp;</p><p>Vous pouvez être assuré que votre logement sera meublé et qu’il disposera des équipements essentiels. Un réel gain de temps et d’argent pour une location moyenne durée.&nbsp;<br>&nbsp;</p><h3>Un logement bien équipé pour un séjour étudiant</h3><p>Les bailleurs qui louent leurs logements sous contrat de bail mobilité sont dans l’obligation de fournir les équipements suivants :&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><ul><li>Un lit avec une couverture</li><li>Des luminaires</li><li>Des équipements de cuisine : plaques de cuisson, micro-ondes ou four traditionnel, couverts et ustensiles de cuisine, vaisselle</li><li>Un réfrigérateur et un congélateur</li><li>Une table et des chaises</li><li>Des étagères de rangement&nbsp;<br>&nbsp;</li></ul><p><a href="https://travel.hostnfly.com/?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_content=airbnb-etudiant">Trouvez votre logement étudiant sur HostnFly</a></p><p><br>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p>

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Vous êtes étudiant et vous voulez sous-louer votre logement pendant les vacances ou le temps d’un stage ? Découvrez notre guide Airbnb pour les étudiants.  

Airbnb étudiant : comment sous-louer un logement sur Airbnb ? 

Vous êtes étudiant et vous souhaitez sous-louer votre logement pendant vos vacances ou le temps d’un stage ? Découvrez notre guide Airbnb pour les étudiants dans cet article. 

Airbnb étudiant : comment sous-louer son logement pendant les vacances ou pendant un stage ? 

<h2>Comment mettre en location son logement sur Airbnb pour des voyages d’affaires ?&nbsp;</h2><p>Si vous souhaitez mettre votre logement en location Airbnb pour des voyageurs d’affaires, sachez qu’il s’agit d’une clientèle particulière avec des besoins spécifiques.</p><h4>Airbnb et voyage d’affaires : quels aménagements ?</h4><p>Pour un séjour et un accueil réussi, il est préférable de mettre à disposition des voyageurs les équipements suivants :</p><ul><li>Une connexion internet fiable</li><li>Un espace de travail avec bureau et chaise</li><li>Une cuisine équipée</li></ul><p>Vous pourrez même mettre en place des petites attentions comme une machine à espresso ou une bouilloire avec des sachets de thé.&nbsp;</p><p><img src="https://hostnfly-cms.s3.eu-central-1.amazonaws.com/breakfast_nook_2853f5006b.jpg" alt="airbnb voyage d'affaires"></p><h2>Déléguez la gestion de ses locations pendant ses voyages d’affaires&nbsp;</h2><h3>Pourquoi faire appel à une conciergerie Airbnb pour des voyages d’affaires ?&nbsp;</h3><p>Une conciergerie est avant tout une entreprise professionnelle spécialisée dans la location courte et moyenne durée et qui s’occupe de la gestion complète de vos locations.&nbsp;</p><p>Chez HostnFly, on vous soulage de toutes les tâches liées à la gestion de vos locations tout en offrant un service irréprochable à une clientèle exigeante comme les voyageurs d’affaires.<br>&nbsp;<a href="https://conciergerie.hostnfly.com/nos-services?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=airbnb-voyage-d-affaires">Découvrez les services d’HostnFly</a></p><h3>Nos services proposés&nbsp;</h3><p>En faisant appel à HostnFly, vous bénéficiez d’un service de gestion locative de A à Z. Nos services incluent :&nbsp;&nbsp;</p><ul><li>Ménage professionnel entre chaque nouvelle location</li><li>Check-in et check-out autonome. Pratique pour des voyageurs d’affaires !</li><li>Linge et consommables fournis. Vos draps et vos serviettes restent au placard !</li><li>Une ampoule grillée pendant le séjour de votre locataire ? Ne vous préoccupez de rien. Notre équipe est présente sur place et peut intervenir 24/7 !</li><li>Sélection des voyageurs</li><li>Assistance voyageurs 7/7</li><li>Optimisation de l'annonce de location et diffusion sur plusieurs plateformes</li><li>Optimisation des prix à la nuitée, assurances incluses,</li></ul><p><a href="https://conciergerie.hostnfly.com/conciergerie?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=airbnb-voyage-d-affaires">Faire appel à nos services</a>&nbsp;</p><h2>Airbnb voyage d’affaires : comment réserver un logement sur Airbnb ?&nbsp;</h2><h3>Se loger pendant un voyage d'affaires : quelles solutions ?</h3><p><img src="https://hostnfly-cms.s3.eu-central-1.amazonaws.com/hands_hold_cellphone_over_laptop_and_stationary_5a171603e6.jpg" alt="airbnb voyage d'affaires"></p><p>Si vous partez en déplacement professionnel ou en voyage d’affaires pendant une période donnée, sachez que de nombreuses solutions existent pour vous loger.&nbsp;</p><p>Vous pouvez choisir de séjourner dans :&nbsp;</p><ul><li>Une chambre d’hôtel</li><li>Un appartement en location</li><li>Un logement sous contrat de bail de mobilité</li><li>Un logement Airbnb</li></ul><h4>Séjourner dans une chambre d’hôtel : bonne ou mauvaise idée ?&nbsp;</h4><p>Lorsque l’on parle de voyages d’affaires, la première chose à laquelle on pense est de séjourner dans un hôtel mais ce n'est pas toujours le bon choix si votre déplacement professionnel s'étend sur plusieurs semaines.&nbsp;</p><p>S’il est vrai que vous bénéficierez de nombreux services : réception, conciergerie, ménage quotidien, le coût demeure élevé et l’ambiance plus formelle.&nbsp;</p><h4>Louer un appartement en location : l’alternative à la chambre d’hôtel</h4><p>De nombreux actifs préfèrent louer un appartement pour leur déplacement professionnel. La raison ? Ce mode d’hébergement offre plus d’intimité, de tranquillité et un prix plus abordable qu’une chambre d’hôtel.&nbsp;</p><p><img src="https://hostnfly-cms.s3.eu-central-1.amazonaws.com/Photos_Blogs_copie_128da79066.jpg" alt="voyage d'affaires"></p><p>Gardez néanmoins en tête que vous n’êtes pas à l’abri de mauvaises surprises : fuite d’eau, connexion internet défaillante... Louer un appartement entre particuliers peut vite être source de problèmes.&nbsp;</p><h4>Le logement sous contrat de bail de mobilité</h4><p>Si votre voyage d’affaires s’étend sur plus d’un mois, il peut être avantageux pour vous d’opter pour un logement sous contrat de bail mobilité.&nbsp;</p><p>D’une durée de 1 à 10 mois maximum, le contrat de bail vous garantit de nombreux avantages : aucun dépôt de garantie, un contrat de location moyenne durée et un logement entièrement meublé. Pratique pour un voyage d’affaires !</p><h4>Optez pour un logement Airbnb pour vos voyages d’affaires !</h4><p>Louer un logement sur Airbnb est le moyen le plus sûr de profiter d’un séjour confortable pendant votre voyage d’affaires.&nbsp;</p><p>Plateforme de renom, Airbnb offre un large choix de logements dans le monde entier et une protection pour les voyageurs en cas de mauvaises surprises.&nbsp;</p><p>Profitez des avantages de l’hébergement entre particuliers sans les inconvénients !&nbsp;</p><p><a href="https://travel.hostnfly.com/?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_content=airbnb-voyage-d-affaires">Trouvez votre logement idéal sur HostnFly</a></p>

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Vous souhaitez louer votre logement Airbnb pour des voyages d’affaires ? Découvrez nos conseils pour accueillir ce type de voyageurs dans votre logement. 

Airbnb voyage d'affaires : comment louer son logement ? 

Vous souhaitez réserver un logement Airbnb pour des voyages d’affaires Airbnb ? Vous partez en déplacement professionnel et vous voulez mettre votre logement en location pendant votre absence ? Découvrez notre guide Airbnb spécial voyage d’affaires. 

Airbnb voyage d'affaires : comment louer un logement sur la plateforme ? 

<h2>Airbnb et perte de clé : que faire dans ce cas ?</h2><p>Si vous louez votre logement, sachez que la perte de clé peut se produire en raison d’un turnover élevé dans les locations saisonnières.&nbsp;<br>Qu’il s’agisse des locataires, des prestataires externes ou de vous-même, nous ne sommes jamais à l’abri de ce genre de mésaventure.&nbsp;</p><p><img src="https://hostnfly-cms.s3.eu-central-1.amazonaws.com/cles_1_0372f81c22.jpg" alt="airbnb perte de clés"></p><h3>Que faire si j’ai perdu les clés ?</h3><p>Si vous êtes propriétaire et que vous avez perdu les clés de votre logement, il en va de soit que c’est à vous de régler la facture du serrurier.&nbsp;</p><p>Nous vous recommandons d’avoir des doubles des clés pour garder l’accès à votre logement même en cas de perte de clé.&nbsp;</p><h3>Que faire si mon locataire a perdu les clés ?&nbsp;</h3><p>Si le locataire a perdu les clés ou endommagé la serrure de votre logement, la responsabilité lui revient entièrement.&nbsp;<br>&nbsp;Dans ce cas, le locataire devra s'acquitter du paiement de la facture du serrurier nécessaire pour les réparations ou le remplacement des clés.&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><h2>Airbnb et perte de clé : la démarche à suivre</h2><h3>Airbnb et perte de clé : à quelle assurance faire appel ?&nbsp;</h3><p>Sachez qu’en louant votre logement sur la plateforme, vous êtes protégé par la garantie hôte Airbnb et par l’assurance hôte.<br>Votre locataire a perdu les clés de votre logement et vous souhaitez savoir s’il y a une procédure spéciale sur Airbnb pour la perte de clé ?&nbsp;</p><h3>Garantie hôte Airbnb</h3><p>La garantie hôte Airbnb couvre les dommages matériels causés par le locataire pendant son séjour dans dans votre logement.<br>&nbsp;Les indemnités Airbnb peuvent atteindre les 800 000 euros par dégât et par séjour.&nbsp;</p><h4>Que couvre la garantie hôte Airbnb ?</h4><ul><li>Biens matériels que vous possédez à l’exception des oeuvres d’art</li><li>Dommages à votre logement sur les murs, le sols ou les fenêtres</li><li>Perte de revenus locatifs dans le cas où votre logement subit des dégâts l’empêchant d’être loué</li></ul><h3>Assurance hôte</h3><h4>Que couvre l’assurance hôte ?&nbsp;</h4><p>L’assurance hôte Airbnb couvre les dommages causés par un tiers, autre que l’hôte ou le voyageur. Tout comme la garantie hôte Airbnb, son dédommagement peut atteindre les 800 000 euros.&nbsp;<br>&nbsp;Mais encore faut-il pouvoir prouver que le locataire ou le tiers ont intentionnellement causé ces dégâts.</p><h3>Perte de clé Airbnb : que peut faire Airbnb dans ce cas ?&nbsp;</h3><p>En cas de litige entre les hôtes et les voyageurs, Airbnb recommande de passer par son centre de résolution plutôt que par une solution à l’amiable.&nbsp;</p><p>La procédure Airbnb de perte de clé consiste à ouvrir une demande de retenue sur la caution 48h après le départ des voyageurs.</p><p><img src="https://hostnfly-cms.s3.eu-central-1.amazonaws.com/pexels_kindel_media_7578977_638355a5e0.jpg" alt="airbnb-perte-de-cle"></p><h3>Demande de retenue de caution : ce qu’il faut savoir</h3><h4>Côté hôte&nbsp;</h4><p>Vous avez un délai de 14 jours maximum pour demander une retenue sur caution.&nbsp;</p><p>Pour cela, rien de plus simple ! Suivez la démarche Airbnb pour la perte de clé :&nbsp;</p><ul><li>Connectez-vous sur votre espace client</li><li>Téléchargez la documentation relative aux dommages</li><li>Remplissez le champs sur l’estimation des frais</li><li>Envoyez les factures et devis correspondants au remplacement des clés</li></ul><h4>Côté voyageurs&nbsp;</h4><p>Le voyageur recevra une demande de retenue de caution Airbnb pour la perte de clés. Le voyageur dispose d’un délai de 72 heures pour valider ou réfuter le montant.&nbsp;</p><h4>Décisions du voyageur</h4><p>Si le voyageur accepte le montant, le paiement Airbnb pour la perte de clé se fera dans les 5 à 7 jours suivants.&nbsp;</p><p>Si le voyageur conteste le montant, il devra donner les raisons de son refus et Airbnb pourra engager une médiation.&nbsp;&nbsp;</p><h2>Déléguez la gestion de vos locations à une conciergerie Airbnb&nbsp;</h2><h3>Pourquoi faire appel à une conciergerie Airbnb ?&nbsp;</h3><p><img src="https://hostnfly-cms.s3.eu-central-1.amazonaws.com/breakfast_nook_2853f5006b.jpg" alt="airbnb perte de clés"></p><p>La location saisonnière est une activité prenante qui demande des efforts et du temps en raison du turnover élevé des locataires.&nbsp;<br>Déléguer la gestion locative de votre logement est l’assurance de faire appel à des experts de la location saisonnière pour gérer toutes les tâches liées à vos locations.&nbsp;&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><h3>Un service de gestion locative clé en main&nbsp;</h3><p>En faisant appel à HostnFly, vous bénéficiez de services complets de gestion locative de A à Z.&nbsp;<br>De la rédaction d’annonces à l’arrivée des voyageurs en passant par le ménage et l’optimisation des tarifs à la nuitée. Ne vous préoccupez de rien, on s’occupe de tout !&nbsp;<br>&nbsp;</p><p><a href="https://conciergerie.hostnfly.com/nos-services?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=airbnb-perte-de-cle">Faites appel à nos services&nbsp;</a></p><p>&nbsp;</p><h3>Nos services de gestion locative</h3><p>En confiant votre logement à HostnFly, vous pourrez bénéficier des services suivants :&nbsp;</p><ul><li>Ménage réalisé avant et après chaque voyageur</li><li>Gestion des arrivées et départs</li><li>Linge et consommables fournis</li><li>Service maintenance et assistance voyageurs 24/7<br>&nbsp;</li></ul><p><a href="https://conciergerie.hostnfly.com/nos-services?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=airbnb-perte-de-cle">Découvrez tous nos services</a></p>

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Votre locataire a perdu vos clés ? La démarche Airbnb pour une perte de clé est simple. La conciergerie HostnFly vous informe sur la démarche à suivre.

Airbnb perte de clé : que faire ? 

Cela peut être embêtant si un de vos locataires a perdu les clés de votre logement. Notre conciergerie Airbnb vous renseigne au mieux sur la démarche Airbnb pour une perte de clé.

Airbnb perte de clé : Quelles sont les démarches dans ce cas ? 

<h2>Que contient une facture Airbnb ?&nbsp;</h2><h3>Qu’est-ce qu’une facture Airbnb ?&nbsp;</h3><p>Aussi appelée reçu ou facture avec TVA, la facture Airbnb est un document émis par Airbnb à chaque nouvelle réservation acceptée.&nbsp;<br>&nbsp;</p><h3>Quelles informations contient-elle ?&nbsp;</h3><p>La facture Airbnb contient les informations suivantes :&nbsp;</p><ul><li>Les noms des voyageurs ou de la personne qui a réservé le logement</li><li>L’adresse du logement</li><li>Le nom de l’hôte</li><li>Les dates du séjour</li><li>Le détail du montant, suppléments compris<br>&nbsp;</li></ul><h3>Comment est calculé le montant sur la facture Airbnb ?</h3><p>Le montant de la réservation qui sera affiché sur votre facture Airbnb comprends les frais suivants :&nbsp;</p><ul><li>Le prix de la nuitée</li><li>Les frais pour voyageurs supplémentaires</li><li>Les frais de ménage</li><li>Le montant de la TVA</li></ul><p>&nbsp;</p><h3>Que comprennent les frais de service Airbnb ?&nbsp;</h3><h4>Les frais de service pour les hôtes</h4><p>Les frais liés à la réservation de votre logement sont de 3%. Ils correspondent aux frais de service Airbnb prélevés sur les réservations des hôtes.&nbsp;<br>Pour trouver ces frais de service, cliquez sur le code de réservation souhaité puis sur Versement/frais de service Airbnb.</p><p>&nbsp;</p><h4>Les frais de service pour les voyageurs</h4><p>Les frais de service à la charge des voyageurs varient de 0 à 20% du montant de la réservation.&nbsp;<br>Plusieurs facteurs entrent en jeu comme la durée de la réservation ou les caractéristiques de l’hébergement.&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><h2>Comment récupérer facilement votre facture Airbnb sur votre compte ?</h2><h3>Je suis hôte sur Airbnb. Où trouver ma facture Airbnb ?&nbsp;</h3><p>Si vous êtes hôte sur Airbnb et que vous souhaitez accéder à votre facture Airbnb, vous pouvez suivre ces étapes :&nbsp;</p><ul><li>Accédez à la page <strong>Réservations </strong>(vous devez vous connecter sur votre ordinateur)</li><li>Cliquez sur l’onglet <strong>Terminées</strong> si vous ne voyez pas votre réservation</li><li>Cliquez sur les trois points près du bouton Détails</li><li>Cliquez sur <strong>Facture avec TVA&nbsp;</strong></li></ul><p>Pour télécharger plusieurs factures en une seule fois, suivez les étapes ci-dessous :&nbsp;</p><ul><li>Accédez à la page <strong>Réservations </strong>(vous devez vous connecter sur votre ordinateur)</li><li><strong>Cliquez sur Exporter</strong></li><li><strong>Sélectionnez Télécharger des factures avec TVA&nbsp;</strong></li><li><strong>Choisissez le format (CSV ou PDF) en cliquant sur Type de fichier</strong></li><li><strong>Sélectionnez le Mois souhaité&nbsp;</strong></li><li><strong>Cliquez sur Télécharger&nbsp;</strong></li></ul><p>&nbsp;</p><h3>Je suis un voyageur. Où trouver ma facture Airbnb ?&nbsp;</h3><h4>Sur votre espace client&nbsp;</h4><p>Voici les étapes à suivre pour consulter la facture Airbnb de votre réservation :&nbsp;</p><ul><li>Accédez à la page <strong>Voyages </strong>et sélectionnez le voyage souhaité (vous devez vous connecter sur votre ordinateur)</li><li>Cliquez sur <strong>Votre réservation de logement.&nbsp;</strong></li><li><strong>Cliquez sur Obtenir le reçu puis sélectionnez Accéder à la facture avec TVA.&nbsp;</strong></li></ul><p>&nbsp;</p><h4>Téléchargez votre facture à partir de votre boîte mail</h4><p>Si vous n’avez pas accès à votre espace client sur Airbnb, vous pouvez toujours accéder à votre facture Airbnb sur l’email de confirmation de votre réservation.&nbsp;<br>&nbsp;</p><p>Pour cela, rien de plus simple, il suffit de sélectionner <strong>Détails du paiement</strong> et de cliquer sur <strong>Obtenir le reçu</strong>.&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><h2>Déléguez la gestion de vos locations à une conciergerie Airbnb&nbsp;</h2><p><img src="https://hostnfly-cms.s3.eu-central-1.amazonaws.com/client_et_CM_1_3ad24d7e30.jpg" alt="ouvrir une conciergerie"></p><h3>Pourquoi faire appel à une conciergerie Airbnb ?&nbsp;</h3><p>La location saisonnière est une activité prenante qui demande des efforts à chaque nouvelle réservation ainsi qu’une expertise particulière pour se démarquer de la concurrence.&nbsp;<br>Déléguer la gestion locative de votre logement est l’assurance de faire appel à des experts de la location saisonnière pour gérer toutes les tâches liées à vos locations.&nbsp;</p><h3>Un service de gestion locative clé en main&nbsp;</h3><p>En faisant appel à HostnFly, vous bénéficiez de services complets de gestion locative de A à Z.&nbsp;</p><p>De la rédaction d’annonces à l’arrivée des voyageurs en passant par le ménage et l’optimisation des tarifs à la nuitée. Ne vous préoccupez de rien, on s’occupe de tout !&nbsp;</p><p><a href="https://conciergerie.hostnfly.com/conciergerie?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=facture-airbnb">Faites appel à nos services&nbsp;</a></p><h3>Nos services de gestion locative</h3><p>En confiant votre logement à HostnFly, vous pourrez bénéficier des services suivants :&nbsp;</p><ul><li>Ménage réalisé avant et après chaque voyageur</li><li>Gestion des arrivées et départs</li><li>Linge et consommables fournis</li><li>Service maintenance et assistance voyageurs 24/7</li></ul><p><a href="https://conciergerie.hostnfly.com/nos-services?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=facture-airbnb">Découvrez tous nos services&nbsp;</a></p><h3>Vos revenus optimisés&nbsp;</h3><p><img src="https://hostnfly-cms.s3.eu-central-1.amazonaws.com/hands_hold_cellphone_over_laptop_and_stationary_5a171603e6.jpg" alt="rendement locatif"></p><p>Chez HostnFly, nous maximisons vos réservations et vos revenus locatifs grâce à notre algorithme développé en interne.</p><p>Le prix de votre logement est ajusté tous les jours pour vous faire gagner un maximum de revenus.&nbsp;<br>Nos clients gagnent 30% de revenus en plus par rapport à une gestion locative classique.&nbsp;<br>&nbsp;<a href="https://conciergerie.hostnfly.com/conciergerie?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=facture-airbnb">Estimez vos revenus locatifs gratuitement&nbsp;</a></p>

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Une facture Airbnb est émise sur votre compte à chaque nouvelle réservation. Notre conciergerie nous renseigne au mieux pour récupérer votre facture Airbnb.

Facture Airbnb : comment s'en procurer ? 

Vous êtes hôte sur Airbnb et vous vous demandez comment créer votre facture Airbnb ? La conciergerie HostnFly, experte en locations Airbnb, vous renseigne au mieux pour la récupérer facilement. 