Le marché Airbnb

<h2>Été 2024 : Louer son logement à prix d’or</h2><p>De manière générale, plus d'un an avant toute compétition mondiale, on constate une flambée des prix des hébergements. L’engouement pour les événements sportifs au niveau mondial est toujours à son comble. Ce qui implique, de fait, une activité économique intense et une attractivité touristique incroyable pour le pays-hôte.</p><p>Ce sont toujours des milliers de sportifs du monde entier et plusieurs millions de spectateurs qui assistent aux épreuves. Si Paris est en temps ordinaire la première ville touristique au monde, les évènements mondiaux attirent encore plus de touristes dans la capitale. En raison de cet immense afflux de visiteurs, la demande en hébergement a pour habitude de bondir et le taux d’occupation des hôtels et locations meublées courtes durées sont toujours à leur maximum.</p><p>Face à une demande plus forte que l’offre d’hébergement pour l'été 2024, on voit d’ores et déjà le marché se tendre et les prix des nuitées grimper par rapport aux tarifs habituels.</p><p><a href="https://conciergerie.hostnfly.com/jo-2024?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=pourquoi-comment-louer-logement-JO">Été 2024 : Louer mon logement à prix d'or</a></p><p><img src="https://hostnfly-cms.s3.eu-central-1.amazonaws.com/Capture_d_ecran_2023_05_24_a_11_22_51_25373abfae.jpg" alt="paris-jo-2024"></p><p>Les propriétaires de biens immobiliers peuvent profiter de l’opportunité que leur offre un championnat pour proposer leur logement à la location. Les prix flambent et les biens se vendent à 3 voire 4 fois leur prix par nuit habituel.</p><p><a href="https://conciergerie.hostnfly.com/jo-2024?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=pourquoi-comment-louer-logement-JO">Été 2024 : Estimer mes revenus de location potentiels</a></p><h2>Été 2024 : 9 raisons de s'y prendre au plus tôt pour louer son logement</h2><p>Pour mettre son logement en location pour une compétition mondiale, il ne faut pas attendre et s'y prendre bien à l'avance.</p><h3><strong>Sécurisez vos réservations au plus tôt !</strong></h3><h4><strong>1. Décision précoce, succès assuré</strong></h4><p>L'effervescence de l'évènement se répand très tôt à travers le monde. Ne tardez pas à agir, car chaque instant compte. En prenant une décision rapidement, vous vous assurez une promotion précoce de votre logement. Cette étape cruciale renforcera vos chances d'attirer l'attention des voyageurs et des spectateurs qui recherchent un lieu de séjour. Plus tôt vous agissez, plus votre visibilité grandit.</p><h4><strong>2. Comptez sur l'anticipation des voyageurs</strong></h4><p>Pour les grands événements tels que les championnats mondiaux, les voyageurs planifient longtemps à l'avance. En publiant votre annonce au plus tôt, vous ciblez ces voyageurs organisés qui réservent longtemps à l'avance. Obtenez des réservations confirmées bien avant le début de l'évènement !</p><h4><strong>3. Agissez avant tout le monde</strong></h4><p>Agissez rapidement pour une visibilité accrue sur les plateformes de réservation et les sites de location saisonnière. Votre logement se distingue, générant vues, clics et réservations précoces. Soyez en tête de course !</p><p><a href="https://conciergerie.hostnfly.com/jo-2024?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=pourquoi-comment-louer-logement-JO">Je veux louer rapidement et ne manquer aucune opportunité</a></p><h3>Été 2024 : Louez au prix le plus fort !</h3><h4><strong>4. Tarifs élevés, opportunité maximale</strong></h4><p>Les prix de location grimpent pendant les événements majeurs, comme les championnats mondiaux. Profitez-en pour louer dès aujourd'hui et tirez parti de la demande accrue actuelle. Ne ratez pas la chance de louer à prix fort. Attendre pourrait signifier manquer l'occasion de louer à des prix plus élevés.</p><h4><strong>5. Préparation optimale, succès garanti</strong></h4><p>En signant au plus tôt, vous nous donnez le temps nécessaire pour préparer votre annonce en conséquence. Nous pourrons mettre en place une stratégie de prix personnalisée et rédiger une annonce aux petits oignons. Cela garantit que votre logement soit prêt à briller parmi la concurrence et à se démarquer parmi les nombreuses offres.</p><h4><strong>6. Soyez en avance sur la concurrence croissante</strong></h4><p>Plus le temps passe, plus d'autres propriétaires réaliseront l'opportunité offerte par l'évènement. En mettant en location dès maintenant, vous évitez de vous retrouver dans une situation où la concurrence pour attirer les locataires devient féroce. Vous aurez plus de temps pour capter l'attention des voyageurs et ne serez pas obligés de baisser vos prix pour rester compétitifs.</p><p><a href="https://conciergerie.hostnfly.com/jo-2024?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=pourquoi-comment-louer-logement-JO">Été 2024 : Louer au prix fort</a></p><h3>Réservez nos services de gestion HostnFly pour l'été 2024 !</h3><h4><strong>7. Exclusivité limitée : agissez vite</strong></h4><p>En raison de la forte demande attendue pour l'été 2024, nous ne pouvons pas accepter toutes les demandes de gestion de location et sommes contraints de refuser de nouveaux logements une fois notre capacité de gestion maximale atteinte. Confiez-nous rapidement votre bien !</p><h4><strong>8. Sans engagement</strong></h4><p>Nous comprenons que prendre une décision peut être un processus réfléchi. En nous confiant votre location dès maintenant, vous ne vous engagez pas définitivement. Vous avez toujours la possibilité de contacter nos équipes pour modifier certains éléments concernant votre logement avant l'été 2024. Par ailleurs, tous nos contrats sont sans engagement !</p><h4><strong>9. L'accès à l'outil de gestion des prix le plus performant du marché</strong></h4><p>Passez par la conciergerie HostnFly pour louer votre logement durant l'été 2024. On s'occupe de toute la gestion, vous n'avez rien à faire ! Et surtout, vous bénéficiez de notre outil de gestion des prix qui figure parmi les plus performants du marché. Ainsi, en plus d'une gestion clé en main de votre location, vous vous assurez de louer VRAIMENT au meilleur prix !</p><p><a href="https://conciergerie.hostnfly.com/jo-2024?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=pourquoi-comment-louer-logement-JO">Louer rapidement mon logement avec HostnFly</a>&nbsp;</p><figure class="image"><img src="https://hostnfly-cms.s3.eu-central-1.amazonaws.com/Capture_d_ecran_2023_05_24_a_11_15_09_1c3164ee8a.jpg" alt="comment-pourquoi-louer-logement-paris-JO"></figure><h2>Été 2024 : Comment mettre en location son appartement à Paris ?</h2><h3>Connaître la réglementation&nbsp;</h3><p>La mairie de Paris n’a pas mis en place de contraintes spécifiques concernant la location courte durée de logements durant une période de compétition mondiale.</p><p>Si vous souhaitez tirer parti de l'évènement pour gagner un peu d’argent, voici les règles que vous devez connaître avant de vous lancer officiellement dans l’activité de location saisonnière&nbsp;:</p><p>Les propriétaires peuvent proposer leur <a href="https://conciergerie.hostnfly.com/jo-2024?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=pourquoi-comment-louer-logement-JO">résidence principale</a> à la location courte durée. De plus, ils doivent respecter la limite des 120 jours de location par an. Avant de proposer leur bien à des locataires de passage, ils ont également l’obligation de déposer une déclaration auprès de la commune. La démarche peut se faire en ligne.</p><p>Les locataires peuvent avoir le droit de sous-louer leur logement, s’ils ont obtenu l’accord écrit de leur propriétaire.</p><p>Lorsque vous vivez en appartement et désirez le louer, vous devez consulter le règlement de la copropriété pour être sûr d’avoir l’autorisation.</p><p>En revanche, la situation se complique un peu si vous voulez mettre en location courte durée une résidence secondaire ou un bien destiné au locatif traditionnel. Souvent, les municipalités obligent les propriétaires à effectuer un changement d’usage et à transformer le logement en meublé de tourisme. Ces démarches s’accompagnent de contraintes juridiques et financières plus ou moins importantes.</p><h3>S’inscrire sur les plateformes de location</h3><p>Aujourd’hui il existe de nombreux sites internet qui permettent de mettre en relation des hôtes et des touristes en recherche d’un hébergement. La plupart des réservations se font d’ailleurs via les plateformes comme Airbnb, Abritel, Booking …</p><p>Pour louer votre logement pendant une compétition mondiale vous devez donc vous inscrire sur une ou plusieurs de ces plateformes et créer une annonce.</p><p>Une bonne annonce comprend un descriptif détaillé de l’hébergement, des photos permettant à l’internaute de se projeter, mais aussi un calendrier avec les disponibilités ainsi que le prix de la nuit.</p><p>Une fois l’annonce en ligne, il faut bien entendu rester à l'affût pour répondre aux éventuelles questions des touristes et valider les réservations.</p><p><a href="https://conciergerie.hostnfly.com/jo-2024?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=pourquoi-comment-louer-logement-JO">Faire louer mon logement pendant un championnat mondial</a></p><p><img src="https://hostnfly-cms.s3.eu-central-1.amazonaws.com/Capture_d_ecran_2023_05_24_a_11_15_02_4f2c740612.jpg" alt="comment-louer-logement-JO"></p><h3>Été 2024 : louer mon logement avec la conciergerie HostnFly</h3><p>Lors d’une compétition mondiale, la plupart des visiteurs qui assistent aux épreuves privilégient les séjours courte durée. Pour les hôtes, les réservations vont donc s’enchaîner ce qui nécessitera beaucoup de travail pour organiser la remise des clés, se charger du ménage et du linge …</p><p>Heureusement, la conciergerie HostnFly est là pour vous accompagner à chaque étape.&nbsp;</p><p><a href="https://conciergerie.hostnfly.com/jo-2024?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=pourquoi-comment-louer-logement-JO">Confier mon logement à une conciergerie Airbnb</a></p><h4>Louer son appartement à Paris</h4><p>Des milliers de touristes français et étrangers sont à l'affût pour trouver un hébergement à Paris ou dans sa proche couronne durant les épreuves.</p><p>Louez votre appartement (studio, F1, F2 ou plus) à une famille ou un groupe de passionnés de sport. Ce sera une affaire gagnant gagnant&nbsp;!</p><p>Vous n’avez qu’à nous donner les dates auxquels votre appartement sera libre et nous nous occupons de tout&nbsp;: annonce, photos, message, gestion du calendrier de réservation, ajustement du tarif, état des lieux, ménage …</p><p><a href="https://conciergerie.hostnfly.com/jo-2024?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=pourquoi-comment-louer-logement-JO">Été 2024 : je loue mon appartement avec HostnFly</a></p><h4>Mettre sa maison en location</h4><p>Le tourisme lié à toute compétition mondiale ne se concentre pas que dans la capitale. C’est le pays tout entier qui rayonne car plusieurs villes accueillent également les épreuves.</p><p>Si vous avez une maison à Marseille, Bordeaux, Nantes, Nice, Lille ou Lyon et que vous prévoyez une absence pendant une compétition mondiale, pourquoi ne pas faire d’une pierre deux coups en louant votre logement en même temps ? Gagnez de l’argent pendant vos vacances avec HostnFly&nbsp;!</p><p>Et même si vous possédez un bien ailleurs en France, ça vaut le coup de tenter de le mettre en location : le marché du tourisme est toujours à son apogée grâce à de tels évènements, même dans les villes qui n'accueillent pas d'épreuve ! Les voyageurs venus de loin en profiteront en effet pour voyager partout dans le pays !</p><p><a href="https://conciergerie.hostnfly.com/jo-2024?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=pourquoi-comment-louer-logement-JO">Été 2024 : je loue ma maison avec HostnFly</a><br>&nbsp;</p><p><img src="https://hostnfly-cms.s3.eu-central-1.amazonaws.com/Capture_d_ecran_2023_05_24_a_11_15_15_dfa99b02cd.jpg" alt="pourquoi-louer-logement-JO"></p>

small_paris.jpg

thumbnail_paris.jpg

paris.jpg

Vous souhaitez mettre votre logement en location à l'occasion des JO à Paris en 2024 ? HostnFly vous dit comment procéder et pourquoi c'est une bonne idée !

Louer son logement pendant les JO à Paris en 2024 : pourquoi et comment ?

Lors d'une compétition mondiale, la France rayonne aux yeux du monde entier ! Même si vous n’êtes pas sportif, sachez que vous pouvez participer à l'évènement et décrocher de l’or ! Comment ? Tout simplement en louant votre logement pendant la compétition ! Vous êtes intéressé ? HostnFly vous dit comment procéder !

Été 2024 : Pourquoi et comment louer son logement lors d'une compétition mondiale ?

<h2>Été 2024 à Paris : un rendez-vous touristique à ne pas manquer&nbsp;</h2><p>A l'approche d'une compétition mondiale, de nombreux passionnés s'organisent pour faire le déplacement et ainsi assister aux épreuves. C'est toujours plusieurs milliers de sportifs du monde entier qui participent et plusieurs millions de visiteurs qui viennent spécialement dans le pays hôtes pour admirer les athlètes.</p><p>Autant de touristes à accueillir et à loger pour des courts séjours. Les professionnels hôteliers se préparent pour l’événement mondial. Cependant, l’offre d’hébergement reposera également sur la location de logements sur les plateformes telles qu’<a href="https://www.hostnfly.com/blog/legislation/legislation-airbnb-paris">Airbnb</a>, <a href="https://www.hostnfly.com/blog/nos-conseils/location-abritel">Abritel</a> ou Booking.</p><p>Nombreux sont les propriétaires parisiens, Franciliens et d’autres grandes villes de France à anticiper ce grand événement sportif. Mettre en location son logement durant la période de compétition peut véritablement être une occasion en or. En effet, les hôtes peuvent revoir leur tarif à la hausse et ainsi faire bondir leurs <a href="https://conciergerie.hostnfly.com/jo-2024?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=airbnb_et_jo_2024">revenus locatifs</a> en seulement quelques nuitées.</p><h2>Mettre un bien en location durant les grands événements sportifs mondiaux</h2><p>Chaque grande compétition d’envergure internationale est un rendez-vous de choix pour les sportifs et les spectateurs du monde entier. Certains n’hésitent pas à faire le déplacement pour voir leurs épreuves favorites sur place et ainsi être galvanisé par l’ambiance exceptionnelle qui règne durant l’événement.</p><p>Lors des dernières compétitions mondiales, l’afflux touristique a été tellement important que les professionnels de l’hébergement n’ont pas pu faire face à l’augmentation de la demande. Beaucoup de particuliers en ont donc profité pour proposer leur proposer logement à la location, sur Airbnb notamment. Ce fut par exemple le cas en France pour l’Euro 2016 de Football.</p><p>Avis donc aux propriétaires immobiliers qui voudraient mettre un peu de beurre dans les épinards en louant leur maison ou appartement à des touristes durant les futures manifestations sportives. En raison de la forte demande sur le marché de l'hébergement de courte durée, il est possible d’augmenter substantiellement le prix de la location.</p><p>Pour l'été 2024, certains propriétaires ont d’ores et déjà commencé à mettre en ligne leur annonce de location avec des tarifs bien supérieurs à ceux pratiqués en temps normal.&nbsp;</p><p>En région Île-de-France, ils ne sont pas rares les propriétaires qui proposent déjà leur <a href="https://conciergerie.hostnfly.com/jo-2024?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=airbnb_et_jo_2024">résidence principale</a> ou <a href="https://conciergerie.hostnfly.com/jo-2024?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=airbnb_et_jo_2024">secondaire </a>en adaptant leurs tarifs pour l’été 2024. Ainsi, il est pour le moment estimé que les prix pour des locations saisonnières meublées en juillet et août 2024 seront multipliés par 2 à 3 : de 300 euros la nuit, à plus de 1500 euros pour les hébergements les plus luxueux. Ce qui ne semble pas freiner les touristes étrangers ayant un budget conséquent pour vivre comme il se doit l’événement.</p><p><a href="https://conciergerie.hostnfly.com/jo-2024?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=airbnb_et_jo_2024">Été 2024 : Mettre ma résidence en location</a></p><h2>Propriétaire d’un logement à Paris&nbsp;? Faites louer votre bien avec HostnFly pendant l'été 2024</h2><p>Vous aussi, profitez de l'opportunité qu'offre une compétition mondiale ! Un tel événement dans la ville de Paris n’a pas lieu tous les 4 matins&nbsp;!</p><p>Vous ne savez pas tout sur la location saisonnière ? Vous n’êtes pas à l’aise avec la gestion d’une <a href="https://conciergerie.hostnfly.com/jo-2024?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=airbnb_et_jo_2024">annonce de location sur Airbnb</a> ? Ou bien, tout simplement vous manquez de temps pour gérer les voyageurs… Aucun problème, l’équipe HostnFly s’occupe de tout pour vous&nbsp;!</p><p>Pour que la <a href="https://conciergerie.hostnfly.com/jo-2024?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=airbnb_et_jo_2024">mise en location de votre bien immobilier à Paris</a> ne devienne pas un fardeau, nous avons tout prévu pour vous faciliter la vie, tout en optimisant vos revenus.</p><figure class="image"><img src="https://hostnfly-cms.s3.eu-central-1.amazonaws.com/Capture_d_ecran_2023_05_24_a_09_41_43_102fcfd67a.jpg" alt="airbnb-paris-jo-2024"></figure><h3>La prestation de services de la conciergerie HostnFly&nbsp;</h3><p>En tant que professionnels de la location courte durée, nos <a href="https://conciergerie.hostnfly.com/jo-2024?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=airbnb_et_jo_2024">services de conciergerie</a> répondent aux besoins des propriétaires.</p><h4><strong>La création et la gestion de l’annonce de location saisonnière</strong></h4><ul><li>Rédaction de l’annonce</li><li>Shooting photo</li><li>Diffusion sur les meilleures plateformes de réservation (Airbnb, Abritel, Booking…)</li><li>Synchronisation des calendriers et dates de disponibilité</li></ul><h4><strong>La prise en charge des voyageurs</strong></h4><ul><li>Echanges avec les touristes par messagerie sur chaque plateforme</li><li>Sélection des voyageurs</li><li>Gestion des arrivées et des départs</li><li>Instructions diverses</li></ul><h4><strong>L’entretien du logement entre deux locations</strong></h4><ul><li>Ménage intégral des lieux avant l’arrivée des locataires saisonniers</li><li>Gestion du linge</li><li>Etat de lieux</li><li>Services de dépannage réactifs</li></ul><p>Grâce à notre expertise, nous optimiserons l’occupation de votre logement durant toute période de compétition, en adaptant les prix en fonction de l’offre et de la demande.</p><p>Vous êtes intéressé&nbsp;? <a href="https://conciergerie.hostnfly.com/jo-2024?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=airbnb_et_jo_2024">Découvrez votre revenu locatif potentiel pour l'été 2024 </a>et testez notre service durant les Mondiaux de rugby en France. La coupe du monde de rugby aura lieu du 8 septembre au 28 octobre 2023 dans plusieurs villes françaises comme à Paris, Lyon, Bordeaux, Marseille, Nice, Lille … La demande en logement lors de cet événement sportif sera forte&nbsp;! Entraînez-vous à devenir un bon hôte avant l'été 2024 avec HostnFly.</p><p><a href="https://conciergerie.hostnfly.com/jo-2024?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=airbnb_et_jo_2024">Mettre mon logement en location pour l'été 2024</a></p>

large_Capture d’écran 2023-05-23 à 12.14.31.jpg

medium_Capture d’écran 2023-05-23 à 12.14.31.jpg

small_Capture d’écran 2023-05-23 à 12.14.31.jpg

thumbnail_Capture d’écran 2023-05-23 à 12.14.31.jpg

Capture d’écran 2023-05-23 à 12.14.31.jpg

A l'occasion des JO 2024 à Paris, les réservations de locations meublées sur Airbnb commencent tout juste, mais les prix semblent déjà atteindre les sommets.

Airbnb et JO 2024 : une occasion en or pour les propriétaires

L'accueil d'une compétition mondiale est toujours synonyme d'un rayonnement à l'échelle internationale et d'un tourisme accru. Les visiteurs du monde entier ayant obtenu des billets préparent leur venue très en amont de l'évènement ! Sur Airbnb les réservations de locations meublées s'accélèrent, et les prix semblent déjà atteindre les sommets (de l’Olympe) ! L’année 2024 fait rêver tous les propriétaires, pourquoi pas vous ?

Compétition mondiale & Airbnb : l'occasion rêvée pour les propriétaires !

<p>Sur les <a href="https://www.hostnfly.com/blog/nos-conseils/location-abritel">plateformes de location comme Abritel</a>, Airbnb ou Booking, les commentaires et avis des utilisateurs ont une importance majeure&nbsp;! En effet, les réservations sur Airbnb reposent beaucoup sur les expériences et avis des précédents hébergeurs et voyageurs. Laissez-nous d’abord vous expliquer comment le système d’avis Airbnb fonctionne. Nous vous partagerons ensuite des exemples de commentaires pour hôtes Airbnb afin d’évaluer le plus justement possible vos convives à la fin de chaque séjour&nbsp;courte durée !</p><h2>Les 4 choses à savoir sur les commentaires Airbnb</h2><p>Les deux parties sont donc co-dépendantes et doivent tout autant faire leurs preuves pour continuer à profiter de la plateforme et de la visibilité offerte par Airbnb pour louer un logement de vacances en France.</p><figure class="image"><img src="https://lh3.googleusercontent.com/YoNRpyJ-GRgIIw0G4vqVv3eGEGHIOfxCrnRRk91074L-_Z0-iuYyaizmM4-XmNYuYLJSq0jyufBOSCGXAlrcFuTkIk2ZPiVOk7QF2PNx2j_VglhFGCONh86751-W74JiK-b6m-ZB_NBqssc1wDa2qiG8CPY60GplrDOXwbAh7xK_C23Wagc8nkFhQadOts2eax3MhtcoZA" alt="Une image contenant texte, portable, personne

Description générée automatiquement"></figure><p>Les voyageurs consultent les avis avant de prendre leurs décisions. Ainsi, <a href="https://www.hostnfly.com/blog/nos-conseils/conseils-accueil-voyageurs-location-airbnb">récolter de nombreux avis positifs</a> de clients satisfaits permet d’augmenter le nombre de réservations. En tant qu’hôte, vous devez faire le maximum pour conserver une note moyenne proche des 4, voire 5 étoiles.</p><p>Les commentaires Airbnb participent également à la bonne image de <a href="https://www.hostnfly.com/blog/nos-conseils/etat-des-lieux-location-saisonniere">votre location saisonnière</a>. Ils démontrent la qualité de la prestation proposée aux clients.&nbsp;</p><p>Enfin, les avis Airbnb peuvent aussi aider les autres hôtes à accepter ou non les réservations de certains voyageurs en fonction de leur profil, des notes et avis précédents.</p><h2>Hôtes&nbsp;: Evaluez vos invités à la fin du séjour avec un avis positif ou négatif</h2><p>Après le départ de vos invités, vous disposez de 14 jours pour laisser votre avis sur le séjour de vos locataires. L’évaluation que vous donnez doit reposer sur des critères simples et préétablis par Airbnb. A savoir&nbsp;:&nbsp;</p><ul><li>la propreté des lieux</li><li>la communication avec les voyageurs</li><li>le respect du Règlement Intérieur</li></ul><p>Pour vous inciter à laisser un avis, Airbnb envoie automatiquement un e-mail à l’hébergeur et à son visiteur (mais aussi, une notification sur votre compte Airbnb ou sur votre appli). Vous n’avez qu’à cliquer et vous serez redirigé automatiquement sur la page dédiée. Ici on vous invite à décerner une note, puis compléter le tout avec un commentaire.</p><h3>Les bons conseils pour rédiger un avis Airbnb</h3><p>Qu’il s’agisse d’un avis positif ou d’un commentaire soulignant votre insatisfaction, vous devez avoir en tête quelques règles pour que votre avis ne nuise pas à votre image par la suite.</p><p>Le but est de laisser un avis ou une critique constructive en s’appuyant sur des points précis et en argumentant de façon efficace. Il n’est pas question de régler ses comptes par commentaires interposés. Si vous êtes déçu de votre expérience, laissez retomber la colère avant de vous mettre derrière votre clavier pour écrire. Vous risquez d’avoir des propos plutôt virulents, voire injurieux. Vous devez toujours rester courtois et diplomate. Cela, même si vous avez une remarque négative à propos du voyageur.</p><p>Voici quelques questions à vous poser pour vous aider à rédiger un avis pertinent&nbsp;:</p><ul><li>Quels sont les points positifs qui ressortent de cette expérience&nbsp;?</li><li>Quels sont les points qui auraient pu être améliorés&nbsp;?</li><li>Accepteriez-vous que ce voyageur réserve à nouveau votre hébergement</li><li>Recommanderiez-vous ce voyageur à d’autres hôtes Airbnb&nbsp;?</li></ul><h3>Exemples de commentaires positifs pour hôtes Airbnb</h3><figure class="image"><img src="https://hostnfly-cms.s3.eu-central-1.amazonaws.com/exemples_commentaires_airbnb_1_8a5465de2c.jpeg" alt="exemples-commentaires-airbnb-1"></figure><p><strong>&gt;&gt; Le séjour des locataires s’est bien passé. Ils ont même laissé une carte de remerciement avant de partir.</strong></p><p>Exemple de commentaire pour hôte&nbsp;Airbnb :</p><p><i>Je suis ravi d’avoir pu accueillir [Prénom du voyageur] dans mon appartement et je suis content qu’ils aient pu découvrir la région. Merci à vous pour la petite carte, c’est adorable. Si vous revenez à [Nom de la ville] je serai heureux de vous accueillir à nouveau&nbsp;!&nbsp;</i></p><h3>Exemples de commentaires négatifs pour hôtes Airbnb</h3><p>Si votre voyageur n’a pas pris soin des locaux ou n’a pas respecté vos instructions vous avez tout à fait le droit de lui laisser un commentaire négatif. Veillez simplement à rester honnête et fidèle à la réalité.</p><p><strong>&gt;&gt; Le locataire a quitté l’hébergement sans nettoyer les lieux ou a causé des dégâts sans prévenir le propriétaire ou s’excuser.</strong></p><p>Exemple de commentaire pour hôte&nbsp;Airbnb :</p><p><i>J’ai été surpris de constater le mauvais état de mon logement à mon retour. Le locataire n’a pas pris la peine de nettoyer et ranger l’appartement comme cela était stipulé dans le livret d’accueil. J’ai dû faire appel à un service de nettoyage extérieur. J’ai aussi retrouvé du mobilier cassé. Voyageur à éviter.</i></p><p>&nbsp;</p><p><strong>&gt;&gt; Le propriétaire constate que les voyageurs n’ont pas respecté les règles précisées dans le contrat de location saisonnière ou le règlement intérieur.</strong></p><p>Exemples de commentaires pour hôte Airbnb&nbsp;:</p><p><i>Mon annonce précise qu’il s’agit d’une maison non-fumeur. Hors j’ai retrouvé des mégots en grande quantité. L’odeur du tabac a imprégné les lieux, c'est inadmissible. Lors de la réservation, l’hébergement avait été convenu pour 3 voyageurs. J’ai pu constater que plus de 8 personnes ont eu accès à mon logement sans que j’en sois averti par les locataires. S’ils m’avaient demandé, on aurait pu trouver une solution plus adaptée.&nbsp;&nbsp;</i></p><h2>Hôtes&nbsp;: Gérez les avis et commentaires laissés par vos voyageurs&nbsp;</h2><h3>Les bons conseils pour répondre à un avis client</h3><p>Vous laissez un commentaire à votre locataire. Ce dernier en fera de même pour évaluer la qualité de votre service et de votre hébergement.&nbsp;</p><p>Le bon réflexe est de rebondir et de répondre publiquement à chaque commentaire. Cela renvoie l’image d’un hôte investi et consciencieux. Un signe qui peut séduire de futurs vacanciers et les convaincre de réserver un court séjour chez vous.</p><p>Pour rester professionnel face à bon ou mauvais avis, on suit les mêmes conseils qu’au-dessus et on répond aux évaluations clients avec le plus de clarté et de transparence possible. N’hésitez pas à commenter et à reconnaître vos torts si la situation l’exige. Reprenez point par point les critiques qui vous ont été adressées.&nbsp;</p><p>Sachez également qu’il est de bon goût de commencer votre réponse par des remerciements polis.</p><figure class="image"><img src="https://hostnfly-cms.s3.eu-central-1.amazonaws.com/exemples_commentaires_airbnb_2_659b921574.jpeg" alt="exemples-commentaires-airbnb-2"></figure><h3>Exemple de message suite à un commentaire positif de voyageur</h3><p><strong>&gt;&gt; Les locataires ont passé un bon séjour et ont trouvé le logement conforme à la description de l’annonce Airbnb. Ils sont satisfaits et laissent une bonne évaluation.</strong></p><p>Exemple de réponse pour hôte Airbnb&nbsp;:</p><p><i>Bonjour. Merci beaucoup pour votre commentaire élogieux à propos de notre hébergement. Nous avons en effet à cœur de répondre aux besoins de nos locataires et de faire en sorte que leur séjour se déroule dans les meilleures conditions. Au plaisir de vous revoir dans la région.</i></p><h3>Exemple de message suite à un commentaire négatif de voyageur</h3><p>Il ne faut <a href="https://www.hostnfly.com/blog/nos-conseils/avis-airbnb-negatifs">jamais laisser un avis négatif sans réponse</a>. Sans retour de la part des propriétaires, l’évaluation négative s’affiche comme un réel obstacle pour les vacanciers qui consultent votre annonce. Dans certains cas, il est même nécessaire de rétablir une part de vérité après une tentative de diffamation d’un invité.</p><p><strong>&gt;&gt; Nous avons été très déçus par la location meublée que nous avons réservée. Hébergement bien moins lumineux que sur les photos, balcon à l’ombre et literie peu confortable.</strong></p><p>Exemple de réponse pour hôte Airbnb&nbsp;:</p><p><i>Bonjour. Nous souhaitons d’abord vous remercier pour votre visite. Merci d’avoir pris le temps de faire un retour sur votre expérience. Effectivement, selon les saisons la luminosité à l’intérieur de l’appartement peut varier. Toutefois, nous avions précisé dans l’annonce que le balcon était exposé au Nord Est. Concernant la literie nous allons faire le nécessaire pour remplacer les éléments qui en ont besoin. Nous espérons que vous avez pu profiter de la proximité de la location avec le centre-ville, c’est un des points forts de notre appartement.</i></p><p>&nbsp;</p><h2>HostnFly s’occupe pour vous de la gestion des avis … et pas que&nbsp;!</h2><p>Proposer son <a href="https://www.hostnfly.com/blog/nos-conseils/louer-meuble-ou-vide">bien en location meublée</a> demande au propriétaire une implication à chaque étape. Échanger avec les voyageurs, organiser le calendrier de réservation, suivre les avis après chaque départ, répondre aux commentaires … Le tout en restant toujours professionnel et réactif.</p><p>Cependant, vous n’êtes plus seul pour faire face aux nombreuses démarches liées aux locations de courts séjours avec Airbnb (ou <a href="https://www.hostnfly.com/blog/marche-airbnb/concurrent-airbnb-comparatif-location-saisonniere">d’autres plateformes</a>)&nbsp;! Notre service de conciergerie s'occupe de tout à votre place pour que louer votre hébergement ne soit plus une contrainte&nbsp;!</p><p>En effet, <a href="https://conciergerie.hostnfly.com/conciergerie?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=exemple-commentaires-airbnb">HostnFly</a> vous offre une large gamme de services clés en main et sans effort,&nbsp;notamment :</p><ul><li>Gestion intégrale des annonces et des réservations</li><li>Accueil et communication avec les voyageurs</li><li>Traitement des avis et évaluations</li><li>Entretien, états des lieux, ménage et gestion du linge</li></ul><p>Nos équipes gèrent&nbsp;vos locations de A à Z et veillent à votre e-réputation dans le domaine de l’hébergement de la location de tourisme.</p><p><a href="https://conciergerie.hostnfly.com/nos-services?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=exemple-commentaires-airbnb">Découvrez le détail de notre service de conciergerie ici</a></p>

large_exemples-commentaires-airbnb.jpeg

medium_exemples-commentaires-airbnb.jpeg

small_exemples-commentaires-airbnb.jpeg

thumbnail_exemples-commentaires-airbnb.jpeg

exemples-commentaires-airbnb.jpeg

Sur la plateforme de location Airbnb, les commentaires et avis des utilisateurs ont une importance majeure, pouvant réellement impacter les réservations.

Exemples de commentaires pour hôtes sur la plateforme Airbnb

Exemples de commentaires pour hôtes Airbnb

<h2>Locations saisonnières&nbsp;: comment bien gérer son calendrier de réservation&nbsp;?</h2><h3>Mettre à jour son calendrier de disponibilités</h3><p>Lorsque les internautes recherchent leur future location de vacances, ils commencent bien souvent par indiquer les dates de leur séjour potentiel.</p><p>En tant que loueur, vous devez donc indiquer les disponibilités de votre hébergement dès la mise en ligne de votre annonce. Vous devez ensuite tenir à jour ce calendrier manuellement au fil des réservations. Ainsi, à l’approche de la haute saison et en fonction de la localisation de votre <a href="https://www.hostnfly.com/blog/legislation/difference-location-meublee-et-meuble-de-tourisme">meublé de tourisme</a>, votre calendrier devrait être plein, mis à part quelques nuitées par-ci par-là.</p><h3>Des tâches chronophages et sources d’erreurs</h3><p>Sur Airbnb, à chaque fois que des vacanciers souhaitent réaliser une réservation, vous recevez une notification. En fonction de leur demande, vous pouvez approuver ou non leur requête. Votre calendrier de disponibilités s’actualisera alors automatiquement.</p><p>Cependant, votre mission peut se complexifier si vous avez publié votre annonce sur différents sites de location courte-durée. Pire encore, si vous avez plusieurs locations, sur plusieurs plateformes, la gestion de vos agendas peut devenir un véritable casse-tête&nbsp;!</p><p>Le risque est alors de ne pas être assez réactif et de perdre des clients ou encore, d’effectuer une double réservation sur un même hébergement. Autant de perturbations qui peuvent nuire à votre notation et faire perdre de la visibilité à vos annonces.</p><h2><br>5 astuces pour mieux gérer mon calendrier sur Airbnb</h2><h3>Modifier son calendrier de réservation Airbnb</h3><p>Pour proposer un calendrier clair à vos futurs locataires, vous pouvez gérer de nombreux éléments dans votre planning de location. Il vous est possible d’indiquer certaines dates comme bloquées entre 2 locations afin de réaliser l’entretien, ou bien si vous voulez profiter personnellement de votre location.</p><p>Pour gérer la disponibilité ou l’indisponibilité sur votre calendrier :</p><p><strong>Etape 1&nbsp;:</strong> Accédez à votre «&nbsp;Calendrier&nbsp;», puis cliquez sur votre annonce</p><p><strong>Etape 2&nbsp;:</strong> Sélectionnez les dates en question</p><p><strong>Etape 3&nbsp;:</strong> Sous l’option «&nbsp;Disponibilités&nbsp;», activez «&nbsp;Disponible&nbsp;» ou «&nbsp;Bloqué&nbsp;»</p><p><strong>Etape 4&nbsp;:</strong> Validez en cliquant sur «&nbsp;Enregistrer&nbsp;»</p><p>&gt;&gt; <a href="https://www.hostnfly.com/blog/marche-airbnb/assurance-airbnb">En savoir plus sur les assurances Airbnb</a></p><p>&nbsp;</p><h3>Synchroniser son calendrier Airbnb avec d’autres calendriers</h3><p>Pour vous faciliter la tâche et vous faire gagner du temps, il est aujourd’hui possible de profiter de l’automatisation de nos outils informatiques. En effet, vous pouvez mettre à jour automatiquement vos annonces de location sur vos différents calendriers en seulement quelques clics.</p><p>Voici un petit tuto pour savoir comment procéder pour importer un calendrier sur Airbnb&nbsp;:</p><p><strong>Etape 1&nbsp;:</strong> Vous devez vous connecter à votre compte sur <a href="http://www.airbnb.com">www.airbnb.com</a> à l’aide de vos identifiants</p><p><strong>Etape 2&nbsp;:</strong> Accédez à la rubrique «&nbsp;Gérer mes annonces&nbsp;» et ouvrez l’annonce désirée</p><p><strong>Etape 3&nbsp;:</strong> A gauche de l’écran, plusieurs onglets sont disponibles, sélectionnez «&nbsp;Tarifs et disponibilité&nbsp;»</p><p><strong>Etape 4&nbsp;:</strong> Cliquez ensuite sur «&nbsp;Synchronisation du calendrier&nbsp;»</p><p><strong>Etape 5&nbsp;:</strong> Dans cette catégorie votre page vous propose 2 options, cliquez sur «&nbsp;Importer le calendrier&nbsp;»</p><p><strong>Etape 6&nbsp;:</strong> Copiez l’url de votre second calendrier (hors airbnb), puis collez le lien dans le champ disponible</p><p><strong>Etape 7 :</strong> Renommez le calendrier que vous souhaitez importer sur votre compte Airbnb</p><p><strong>Etape 8&nbsp;:</strong> Finalisez l’opération en cliquant sur «&nbsp;Importer le calendrier&nbsp;»</p><figure class="image"><img src="https://hostnfly-cms.s3.eu-central-1.amazonaws.com/airbnb_mon_compte_mon_calendrier_9f589b5a71.jpg" alt="airbnb-mon-compte-mon-calendrier"></figure><h3>Exporter son calendrier Airbnb sur un autre outil</h3><p>De la même façon, vous pouvez exporter votre calendrier Airbnb sur une autre plateforme&nbsp;:&nbsp;</p><p><strong>Etape 1&nbsp;:</strong> Une fois connecté sur votre compte, accédez à l’annonce désirée</p><p><strong>Etape 2&nbsp;:</strong> Sélectionnez l’option «&nbsp;Tarifs et disponibilité&nbsp;» à gauche de l’écran</p><p><strong>Etape 3&nbsp;:</strong> Poursuivez en cliquant sur «&nbsp;Synchronisation du calendrier&nbsp;»</p><p><strong>Etape 4&nbsp;:</strong> Parmi les 2 options disponibles, cliquez sur «&nbsp;Exporter le calendrier&nbsp;»</p><p><strong>Etape 5&nbsp;:</strong> Copier le lien url et collez-le dans votre second outil grâce au format iCal</p><p><strong>Etape 6&nbsp;:</strong> Validez et fermez la fenêtre «&nbsp;Exporter le calendrier&nbsp;» sur Airbnb</p><p>&nbsp;</p><h3>Associer plusieurs logements et leur calendrier sur Airbnb</h3><p>En tant qu’hôte, lorsque vous avez plusieurs locations disponibles au sein d’un même bien, vous pouvez associer les différents calendriers.</p><p>Voici notre tutoriel en 6 étapes&nbsp;:</p><p><strong>Etape 1&nbsp;:</strong> Une fois connecté sur votre compte Airbnb, accédez à vos annonces et cliquez sur votre annonce principale</p><p><strong>Etape 2&nbsp;:</strong> Rendez-vous dans la section «&nbsp;Tarification et disponibilité&nbsp;» et cliquez sur «&nbsp;Synchronisation du calendrier&nbsp;»</p><p><strong>Etape 3&nbsp;:</strong> A côté de «&nbsp;Calendriers Airbnb associés&nbsp;», cliquez alors sur «&nbsp;Modifier&nbsp;»</p><p><strong>Etape 4&nbsp;:</strong> Après un clic sur «&nbsp;Créer des calendriers associés&nbsp;», sélectionnez l’annonce principale puis faites «&nbsp;Suivant&nbsp;»</p><p><strong>Etape 5&nbsp;:</strong> Choisissez les annonces secondaires que vous souhaitez associer</p><p><strong>Etape 6&nbsp;:</strong> Pour terminer la procédure, cliquer sur «&nbsp;Enregistrer&nbsp;»<br>&nbsp;</p><h3>Faire appel à un service de conciergerie</h3><p>Si vous n’avez que peu de temps à consacrer à vos locations touristiques et que vous n’êtes pas à l’aise avec les différentes plateformes numériques comme Airbnb, vous pouvez vous faire accompagner par un service adapté.</p><p>L'entreprise <a href="https://conciergerie.hostnfly.com/conciergerie?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=airbnb-mon-compte-mon-calendrier">HostnFly</a> propose un service de conciergerie à tous les hôtes qui souhaitent rentabiliser leur investissement locatif ou mettre à profit leur résidence secondaire pendant ou en dehors des vacances scolaires.</p><p>De la création de l’annonce, au choix des voyageurs et à la rédaction du contrat de location … En passant par la remise des clés et l’état des lieux lors de leur arrivée, puis l’entretien du logement après leur départ… Nous avons pensé à tout pour que la location saisonnière ne présente plus aucune contrainte pour vous. <a href="https://conciergerie.hostnfly.com/nos-services?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=airbnb-mon-compte-mon-calendrier">Découvrez tout le détail de nos services ici</a>.</p><p>De plus, notre équipe de spécialistes prend en charge la gestion de vos annonces sur Airbnb, Booking, Homelidays et Abritel pour optimiser leur visibilité sur chaque plateforme et séduire des potentiels locataires de courts séjours.</p><p>&nbsp;</p><p><a href="https://conciergerie.hostnfly.com/nos-villes?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=airbnb-mon-compte-mon-calendrier">Estimez vos revenus dès maintenant</a></p>

large_airbnb-mon-compte-mon-calendrier.jpg

medium_airbnb-mon-compte-mon-calendrier.jpg

small_airbnb-mon-compte-mon-calendrier.jpg

thumbnail_airbnb-mon-compte-mon-calendrier.jpg

airbnb-mon-compte-mon-calendrier.jpg

Vous débutez dans la location courte durée ? Découvrez 5 astuces pour savoir comment gérer son calendrier sur Airbnb grâce à HostnFly

Comment gérer mon calendrier sur Airbnb ? Les 5 astuces HostnFly

Vous possédez un bien immobilier et souhaitez le proposer en location courte-durée entre particuliers ? Si vous débutez en gestion locative voici nos bons conseils pour savoir comment gérer son calendrier sur Airbnb, leader de la location meublée de tourisme.

Comment gérer mon calendrier sur Airbnb ?

<h2>Quelles assurances pour Airbnb ?</h2><h3>Assurance Airbnb AirCover pour les hôtes</h3><p>Airbnb offre à ses hôtes une garantie d’assurance pouvant aller jusqu’à 800 000 euros. Il s’agit d’une protection contre les dommages causés dans un logement. Cette assurance Airbnb est gratuite, et est applicable dès que des voyageurs sont accueillis lors d’un séjour réservé sur la plateforme.&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>D’une part, lorsqu’un bien est endommagé, l’assurance Airbnb AirCover pour les hôtes couvre :</p><ul><li>les dommages causés par les animaux de compagnie :</li><li>les frais en cas de nettoyage en profondeur, notamment si des voyageurs ont fumé dans le logement et que cela a causé des odeurs ;</li><li>une protection contre les pertes de revenus : Airbnb couvre le manque à gagner en cas d’annulation d’un séjour pour dommages.<br>&nbsp;</li></ul><p>Si vous repérez un incident dans votre bien qui a été causé par des voyageurs, vous bénéficiez d’un délai de 14 jours pour formuler une réclamation auprès d’Airbnb, et ce même si de nouveaux voyageurs sont logés. Les délais de remboursements sont rapides, et prennent généralement 2 semaines. Pour les Superhôtes, ces délais sont raccourcis, ils&nbsp; bénéficient d’un traitement prioritaire.</p><p>&nbsp;</p><p>Pour faire une demande de remboursement, une demande est nécessaire auprès du Centre de résolution d’Airbnb, accessible <a href="https://www.airbnb.fr/resolutions">ici</a>. Les voyageurs concernés par les dommages qui font l'objet de la demande sont informés et invités à régler le montant du préjudice sous les 24 heures. Passé ce délai, vous pouvez faire appel à l’assistance Airbnb.</p><figure class="image"><img src="https://hostnfly-cms.s3.eu-central-1.amazonaws.com/assurance_airbnb_57e4c180c5.jpg" alt="assurance-airbnb"></figure><h3>Assurance Airbnb AirCover pour les voyageurs</h3><p>D’autre part, l’assurance responsabilité civile Airbnb couvre les dommages corporels causés à un voyageur, au sein de la propriété louée ou à proximité de celle-ci et les vols de biens. L’enveloppe de remboursement peut atteindre aussi jusqu’à 800 000 euros.<br>&nbsp;</p><p>Si l’un de ces préjudices arrive, vous pouvez formuler une demande d’indemnisation en cliquant <a href="https://www.airbnb.fr/insurance/create-claim/liability">ici</a>. Les informations que vous aurez fournies seront envoyées à un assureur partenaire qui sera chargé de traiter votre dossier.</p><p>&nbsp;</p><h3>Quelles assurances supplémentaires pour une location saisonnière ?</h3><p>Les assurances Airbnb AirCover permettent aux voyageurs ainsi qu’aux hôtes de bénéficier d’une couverture de base. Toutefois, il faut savoir qu’elle ne remplace pas une assurance habitation ni une assurance responsabilité civile que vous pouvez demander auprès d’une compagnie d’assurances.&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>Même si l’assurance d’un meublé de tourisme pour de la location saisonnière est facultative pour les voyageurs ou pour les propriétaires, il est important de souscrire à une autre assurance en parallèle ou de lire celle que vous possédez déjà afin de s’assurer d’être protégé de manière adaptée et suffisante, notamment pour les dommages qui ne sont pas couverts par Airbnb. La responsabilité de l’hôte, le vol d’espèces, de bijoux, et d'œuvres d’art ou encore l’usure normale ne sont par exemple pas inclus.</p><p>&nbsp;</p><p>En faisant appel à une conciergerie comme HostnFly pour <a href="https://conciergerie.hostnfly.com/conciergerie?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=assurance-airbnb">déléguer la gestion locative</a> de votre bien, une assurance supplémentaire vous est offerte. Si la mobilisation de l’assurance Airbnb AirCover n’est pas possible, vous disposez d’une protection via notre propre assurance qui permet de couvrir des dommages causés par des voyageurs à hauteur de 2500 euros. Avec HostnFly, vous bénéficiez alors d’une triple protection : la caution, l’assurance AirCover et notre propre assurance.<br>&nbsp;</p><p><a href="https://conciergerie.hostnfly.com/nos-services?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=assurance-airbnb">En savoir plus sur nos services</a></p>

large_assurance-airbnb.jpg

medium_assurance-airbnb.jpg

small_assurance-airbnb.jpg

thumbnail_assurance-airbnb.jpg

assurance-airbnb.jpg

Lorsqu’un propriétaire met en location son bien sur Airbnb, celui-ci est-il protégé contre d’éventuels dommages ? Une assurance spécifique est-elle nécessaire en plus des assurances Airbnb ? Décryptons les essentiels pour protéger son bien.

Location saisonnière : tout savoir sur les assurances Airbnb

Dans le cadre d’une location saisonnière, il est pertinent pour les propriétaires de réfléchir en amont à la protection de leur bien contre d’éventuels dommages causés par des locataires ou par des facteurs externes. Décryptons ensemble les assurances Airbnb.

<h2>Mettre son bien en location Airbnb pendant ses vacances</h2><h3>Comment ?</h3><p>Airbnb est adapté pour des personnes qui souhaitent mettre leur bien en location saisonnière. Lors de la création de votre compte, vous suivez plusieurs étapes afin de créer votre annonce avec toutes les informations essentielles.</p><p>&nbsp;</p><p>Voici les formalités à remplir lorsque vous créez une annonce sur Airbnb :</p><ul><li>La fiche descriptive de votre logement : meublé ou non, logement entier ou chambre privée, photos, description, … ;</li><li>Les équipements présents dans votre logement : machine à café, wifi, plateforme(s) de streaming, … ;</li><li>Les disponibilités : en d’autres termes, la période locative ;</li><li>Le tarif que vous souhaitez fixer ;</li><li>Le règlement intérieur : soirées autorisées ou non, logement fumeur ou non, etc.</li></ul><p>&nbsp;</p><p>Selon les villes, et dans la grande majorité des cas, la concurrence est présente et la tension locative particulièrement forte. Veillez donc à penser votre annonce de manière stratégique : réaliser de belles photos professionnelles, en ajoutant quelques éléments de décoration dans votre logement, mettre en avant les avantages de votre bien afin d’offrir un maximum de confort, etc. Telles sont les choses à considérer pour attirer l'œil des voyageurs. L’idée est également de trouver des éléments pouvant vous différencier.&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>Les formalités à remplir lors de la création de votre annonce Airbnb sont autant de leviers qui joueront sur l’attractivité de votre bien, et par conséquent impacteront votre taux d’occupation et vos revenus locatifs.</p><figure class="image"><img src="https://hostnfly-cms.s3.eu-central-1.amazonaws.com/Capture_d_ecran_2022_03_29_a_11_38_10_bbac78787f.png" alt="location-vacances-airbnb"></figure><h3>Pourquoi ?</h3><p>Mettre en location Airbnb son logement, pendant ses vacances ou pour toute autre raison, a de nombreux avantages (valable pour une <a href="https://www.hostnfly.com/blog/marche-airbnb/louer-residence-principale-airbnb">résidence principale</a> ou secondaire) :</p><p>&nbsp;</p><ul><li><strong>Bénéficier d’un complément de revenus :&nbsp;</strong></li></ul><p>La grande majorité des propriétaires loue leur bien afin de générer des revenus complémentaires et réguliers. Dans le cadre de l’investissement locatif, percevoir des loyers permet de rembourser votre crédit immobilier voire de rentabiliser votre acquisition.</p><p>&nbsp;</p><ul><li><strong>Être éligible à des réductions d’impôts :</strong></li></ul><p><a href="https://www.hostnfly.com/blog/legislation/location-meublee-non-professionnelle-charges-deductibles">Régime micro-BIC, régime réel</a>, <a href="https://www.hostnfly.com/blog/nos-conseils/financer-son-investissement-locatif">loi Pinel, loi Denormandie</a> : il existe plusieurs dispositifs permettant de profiter d’avantages fiscaux.</p><p>&nbsp;</p><ul><li><strong>Garantir l’entretien de son bien :</strong></li></ul><p>En effet, louer son logement lorsque vous ne l’occupez pas permet de garantir l’entretien de celui-ci. En plus de vous générer des revenus locatifs, vos locataires assureront l’usage et l’entretien afin de limiter le vieillissement de vos équipements. Louer son logement c’est aussi limiter les risques de squat ou cambriolage.</p><p>&nbsp;</p><ul><li><strong>Se constituer une épargne pour des projets personnels :</strong></li></ul><p>Mettre son bien en location Airbnb, pour certains propriétaires, permet de se constituer une épargne pour financer une retraite, une future acquisition immobilière ou matérielle, ou encore un projet personnel. Louer son bien, avec un taux d’occupation optimisé, sera toujours plus intéressant que de placer son argent dans une assurance-vie, par exemple.</p><p>&nbsp;</p><h2>Pourquoi faire appel à une conciergerie Airbnb ?</h2><h3>Un service de conciergerie complet</h3><p>La gestion locative d’un logement étant énergivore et chronophage, notamment la partie opérationnelle, décourage les propriétaires de se lancer dans la location saisonnière. Pourtant, le manque à gagner est considérable.</p><p>&nbsp;</p><p>HostnFly, conciergerie clé en main, vous libère des contraintes de la location saisonnière. Nous prenons en tout en charge de A à Z :</p><ul><li>Photos professionnelles ;</li><li>Création, optimisation et commercialisation de votre annonce sur plusieurs plateformes ;</li><li>Sélection des voyageurs et communication avec eux ;</li><li>Gestion des clés ;</li><li>Ménage complet avant et après chaque location ;</li><li>Linge de maison fourni propre et repassé ;</li><li>Consommables de base fournis ;</li><li>États des lieux entre chaque location ;</li><li>Service de maintenance 7j/7 ;</li><li>Gestion des cautions voyageurs et assurances.</li></ul><p>&nbsp;</p><p>Ainsi, vous ne vous concentrez que sur l’essentiel : générer des revenus locatifs.</p><p>&nbsp;</p><h3>Vos revenus maximisés et votre taux d’occupation optimisé</h3><p>Compris <a href="https://conciergerie.hostnfly.com/nos-services?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=location-vacances-airbnb">dans nos services de conciergerie</a>, un algorithme performant développé en interne, qui permet de faire varier le prix à la nuitée (qui ne sera pas en dessous d’un prix de base que vous fixez) en fonction de l’offre et de la demande. De cette manière, vos revenus sont maximisés et votre taux d’occupation optimisé selon le marché.</p><p>&nbsp;</p><p>Plus de 6 000 propriétaires nous ont déjà confié la gestion locative de leur bien en France. En moyenne, ils ont observé :</p><ul><li><strong>Un taux d’occupation moyen de 70%</strong> ;</li><li><strong>40% de revenus locatifs supplémentaires</strong>, par rapport à une gestion locative assurée par le propriétaire.</li></ul><p>&nbsp;</p><p><a href="https://conciergerie.hostnfly.com/conciergerie?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=location-vacances-airbnb">Estimez dès maintenant vos revenus locatifs</a></p>

medium_Capture d’écran 2022-03-29 à 11.38.10.png

small_Capture d’écran 2022-03-29 à 11.38.10.png

thumbnail_Capture d’écran 2022-03-29 à 11.38.10.png

Capture d’écran 2022-03-29 à 11.38.10.png

Est-ce une bonne idée de mettre son bien en location Airbnb pendant ses vacances ? Découvrez comment et pourquoi avec HostnFly, conciergerie Airbnb professionnelle.

Location vacances Airbnb : pourquoi et comment mettre son bien en location ?

Si vous pensez partir bientôt et que vous songez à mettre votre bien en location Airbnb pendant vos vacances, HostnFly, conciergerie Airbnb professionnelle, vous partage les bonnes pratiques à adopter pour tirer le meilleur parti de vos locations. 

Comment et pourquoi mettre son bien en location Airbnb pendant ses vacances ?

<h2>Qu’est ce que Airbnb Luxe ?</h2><h3>Airbnb Luxe : définition</h3><p>Lancé en juin 2019, <a href="https://www.airbnb.fr/luxury">Airbnb Luxe</a> est un service de location destiné uniquement aux propriétés locatives de classe mondiale. Ce service s'adresse aux voyageurs aisés qui souhaitent que leur hébergement soit une expérience à part entière. Les propriétés sont soumises à une inspection stricte pour être éligible à Airbnb Luxe. À ce jour, plus de 2 000 propriétés font partie du programme Airbnb Luxe.</p><p>&nbsp;</p><h3>Pourquoi Airbnb se lance dans le luxe ? : l’histoire</h3><p>Airbnb Luxe est la dernière tentative du géant du voyage Airbnb pour devenir une plateforme de voyage complète. En 2018, les réservations de biens disponibles à la location coûtant plus de 1 000 euros la nuitée ont augmenté de 60% sur Airbnb. En 2017, Airbnb a racheté la société de location haut de gamme Luxury Retreats. Ces événements ont alors conduit Airbnb à élargir son marché et à se tailler une niche spécifiquement destinée aux voyageurs aisés à la recherche de destinations de luxe.<br>&nbsp;</p><h2>Quels sont les avantages d’Airbnb Luxe ?</h2><p>En plus de profiter <a href="https://www.hostnfly.com/blog/marche-airbnb/devenir-airbnb-plus">des avantages d’Airbnb Plus</a>, les biens classés Airbnb Luxe font bénéficier aux voyageurs d’un concepteur de voyage et du personnel de maison.</p><p>&nbsp;</p><p>L'un des plus grands avantages de la réservation avec Airbnb Luxe est que les clients obtiennent leur propre concepteur de voyage personnel. Ce concepteur est là pour aider les clients à passer exactement le type de vacances dont ils rêvent. Il écoute les préférences et les désirs associés au séjour et s'assure que tout est en ordre avant l'arrivée des voyageurs. Le concepteur de voyages peut même aller jusqu'à proposer des services tels que des massages aux invités à domicile ou à organiser l'accueil et le dépôt des voyageurs à l'aéroport.</p><p>&nbsp;</p><p>De nombreuses propriétés Airbnb Luxe sont dotées d'un personnel complet. Les hôtes ont le service de majordomes, de femmes de chambre, de chefs et même de médecins à leur disposition. Cela ajoute de l'attrait pour les voyageurs fortunés qui ne veulent pas avoir à lever le petit doigt pendant leurs vacances. Le personnel est également là pour veiller au bon fonctionnement des propriétés.</p><p>&nbsp;</p><figure class="image"><img src="https://hostnfly-cms.s3.eu-central-1.amazonaws.com/Capture_d_ecran_2022_03_04_a_11_18_52_cc25065678.png" alt="airbnb luxe"></figure><p>&nbsp;</p><h2>Quels sont les critères pour devenir Airbnb Luxe ?</h2><p>Pour faire partie du programme Airbnb Luxe, une inspection de 300 critères très stricts est faites par Airbnb pour s’assurer que les biens Airbnb Luxe sont haut-de-gamme.&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>De manière générale et simplifiée, les critères sont :</p><ul><li>la <strong>confidentialité</strong> et l’<strong>intimité</strong> : les voyageurs qui dépensent de tels montants par nuitée recherchent ces principaux critères ;</li><li><strong>mise en location intégrale</strong> du bien : une location Airbnb constituée d’une chambre d’amis ou d’une partie seulement du bien ne peut pas faire partie d’Airbnb Luxe ;</li><li>un <strong>style intérieur exceptionnel</strong> : seules les décorations et les commodités de la plus haute qualité sont utilisées ;</li><li>un <strong>entretien</strong> et un <strong>ménage irréprochable </strong>;</li><li>des <strong>fournitures</strong> et des <strong>équipements complets </strong>et de<strong> grande qualité</strong> : des draps aux ustensiles de cuisine.</li></ul><p>&nbsp;</p><h2>Proposer un service hôtelier à ses voyageurs grâce à une conciergerie</h2><p>Confier les clés et la gestion locative de son bien, c’est réserver le meilleur service à vos locataires, sans se soucier de rien. HostnFly, service de conciergerie clé en main, propose <a href="https://conciergerie.hostnfly.com/nos-services?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=airbnb-luxe">un certain nombre de services</a> pour satisfaire au maximum propriétaires comme locataires. HostnFly prend en charge toutes les contraintes de la location saisonnière, pour que vous ayez comme seule préoccupation : générer des revenus locatifs maximisés à nos côtés.</p><p>&nbsp;</p><p>HostnFly en quelques mots, c’est :</p><ul><li>De la commercialisation et l’optimisation de votre annonce sur Airbnb, Abritel, Booking et sur notre plateforme HostnFly ;</li><li>Du ménage professionnel avant et après chaque voyageur ;</li><li>De la sélection des voyageurs et une assistance 24/7 ;</li><li>De la gestion des arrivées et départs ;</li><li>Avec linge de maison et consommables fournis ;</li><li>Et un service de maintenance et d'assurances.</li></ul><p>&nbsp;</p><p><a href="https://conciergerie.hostnfly.com/conciergerie?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=airbnb-luxe">Estimez vos revenus locatifs gratuitement</a></p>

large_Capture d’écran 2022-03-04 à 11.18.52.png

medium_Capture d’écran 2022-03-04 à 11.18.52.png

small_Capture d’écran 2022-03-04 à 11.18.52.png

thumbnail_Capture d’écran 2022-03-04 à 11.18.52.png

Capture d’écran 2022-03-04 à 11.18.52.png

Airbnb élargit ses options de location pour inclure certains des logements les plus chers et les plus luxueux du globe. Ce nouveau statut, appelé Airbnb Luxe, est destiné aux clients désireux de dépenser plus de 1 000 dollars par nuit dans des maisons privées et bien conçues, avec des vues panoramiques et des équipements hauts de gamme.

Airbnb Luxe : définition, avantages et critères

Les annonces Airbnb Luxe sont les locations les plus luxueuses d'Airbnb. Les propriétés du programme Airbnb Luxe comprennent des penthouses, des manoirs, des îles entières et plus encore. Elles vont de quelques centaines de dollars à des dizaines de milliers de dollars par nuit, voire même atteignent le million d’euros la semaine. Découvrez dans cet article le principe du statut Airbnb Luxe, les critères et les avantages associés.

Tout savoir sur Airbnb Luxe

<h2>Comment devenir Airbnb Plus ?</h2><h3>Airbnb Plus : qu’est-ce que c’est ? Explications et avantages</h3><p>Après la mise en place du programme Superhosts, Airbnb va encore plus loin en matière d’excellence et lance son programme Airbnb Plus.&nbsp;</p><p>Airbnb Plus est une collection spéciale de logements qui ont été vérifiés en personne par un inspecteur tiers.</p><p>Selon Airbnb, elle comprend une "sélection de seulement les appartements ou maisons de la plus haute qualité avec des hôtes connus pour leurs excellentes critiques et leur attention aux détails." Les hôtes doivent répondre aux exigences suivantes avant même de pouvoir postuler :</p><ul><li>L'annonce doit être soit un logement entier, soit une chambre privée avec une salle de bain privée ;</li><li>L'hôte doit avoir maintenu une note moyenne d'au moins 4,8 au cours de l'année écoulée ;</li><li>L'hôte ne doit pas avoir annulé de réservation, à l'exception de circonstances atténuantes ;</li><li>L'hôte doit avoir accepté 95 % des demandes de réservation au cours de l'année écoulée ;</li><li>L’hôte doit régler une cotisation unique de 150 euros.</li></ul><p>&nbsp;</p><p>Une fois que l'hôte remplit ces conditions, un inspecteur tiers visite le logement pour vérifier le style, la conception et l'hospitalité de l'annonce. Si la maison est acceptée, un photographe professionnel est alors chargé de prendre de nouvelles photos pour mettre en valeur la propriété et s'assurer que toutes les photos de l'annonce sont de haute qualité en termes d'aspect et de résolution.&nbsp;</p><p>Une fois que le logement fait officiellement partie d'Airbnb Plus, les hôtes doivent également accepter de ne pas le référencer sur une autre plateforme de réservation, ce qui signifie que toutes les annonces Plus sont exclusives à Airbnb.</p><p>&nbsp;</p><p>En prime, lorsque vous réservez un logement Plus, vous avez également accès à l'équipe d'assistance d'Airbnb Plus, qui s'attache à servir les clients Plus avec des temps de réponse plus rapides.</p><p>Le programme Airbnb Plus représente le grade supérieur du statut Superhost, et légèrement inférieur au statut Airbnb Luxe. Les bénéficiaires du statut Airbnb Plus&nbsp; profitent d’avantages exclusifs sur leur annonce Airbnb, avec une vérification en personne par Airbnb du logement selon les critères élaborés au préalable.</p><figure class="image"><img src="https://hostnfly-cms.s3.eu-central-1.amazonaws.com/view_of_a_tidy_living_room_with_a_grey_sectional_f2c58c1a91.jpg" alt="Devenir Airbnb Plus"></figure><h2>Quels sont les critères pour devenir Airbnb Plus ?</h2><p>Pour faire partie d'Airbnb Plus, votre appartement ou maison doit répondre à plus de 100 exigences, y compris la liste de contrôle des équipements et des normes. Si vous postulez, un représentant d'Airbnb se rendra chez vous pour effectuer une inspection en personne et vérifier le style, le design et l'hospitalité de votre logement.</p><p>Airbnb ne divulgue pas la liste de contrôle qu'il utilise lors des inspections de logements par des tiers. Pour vous aider à démarrer, nous avons préparé une liste de contrôle Airbnb Plus simple que vous pouvez garder à l'esprit lors de la préparation de l'inspection. Pour être vérifié par Airbnb Plus, votre propriété doit répondre à ces exigences.</p><p>&nbsp;</p><ul><li><strong>Design affiné</strong></li></ul><p>La décoration intérieure de la location Airbnb doit être cohérente et sans désordre. Elle doit refléter le style et la personnalité de l'hôte.</p><ul><li>Une maison doit être pleine de caractère et avoir un style unique.</li><li>Chaque pièce doit avoir une variété de caractéristiques de conception qui fonctionnent ensemble pour créer un style cohérent.</li><li>Les meubles doivent être disposés de manière réfléchie, afin qu'il soit facile de se promener dans chaque pièce.</li><li>La maison doit être accueillante pour les invités.</li><li>Les éléments de décoration doivent rehausser l'aspect général de la maison.</li></ul><p>&nbsp;</p><ul><li><strong>Espaces bien équipés</strong></li></ul><p>Les locations doivent être entièrement équipées et offrir une gamme de commodités, notamment :</p><ul><li>Les éléments essentiels de la salle de bains : serviettes, sèche-cheveux, shampooing, après-shampooing, savon pour les mains et gel douche ;</li><li>Une cuisine équipée avec un ensemble complet d'ustensiles de cuisine et de table, ainsi que du sel, du poivre, de l'huile, de l'eau filtrée et une réserve de thé/café pour toute la durée du séjour ;</li><li>Télévision avec câble pour le streaming ;</li><li>WiFi rapide avec une vitesse de téléchargement d'au moins 5 Mbps ;</li><li>Fer et planche à repasser.</li></ul><p>&nbsp;</p><ul><li><strong>Espaces intérieurs et extérieurs bien entretenus</strong></li></ul><p>Les hôtes doivent également veiller à l'entretien régulier de leur propriété. Cela signifie que vous devez vous assurer que tout ce qui se trouve dans votre annonce est impeccablement propre et fonctionne. Vous devez également cacher tous les fils et câbles. S'il y a des espaces extérieurs, ils doivent être exempts de désordre, de mauvaises herbes excessives et de plantes mortes.</p><p>Les hôtes doivent également veiller à ce que l'enregistrement des invités se fasse en douceur. La procédure la plus pratique est l'auto-enregistrement, à l’aide d’une boîte à clés sécurisée par exemple.&nbsp;</p><p>À lire aussi : <a href="https://www.hostnfly.com/blog/marche-airbnb/airbnb-perte-de-cle">Airbnb perte de clé : Quelles sont les démarches dans ce cas ?</a><br>&nbsp;</p><h2>Comment postuler à Airbnb Plus ?</h2><p>Pour postuler à Airbnb Plus, assurez-vous de répondre aux différentes exigences d’Airbnb. Si votre ville figure dans la <a href="https://www.airbnb.fr/s/all?click_referer=t%3ASEE_ALL%7Csid%3A631404dc-68b8-40da-b60e-06f6355e325f%7Cst%3ASELECT_DESTINATION_CAROUSEL&amp;refinement_paths%5B%5D=%2Fplaylists%2F2230&amp;last_search_session_id=631404dc-68b8-40da-b60e-06f6355e325f&amp;search_type=section_navigation">zone couverte par Airbnb</a>, alors vous pourrez suivre la procédure de candidature.</p><p>Pour réserver le meilleur service à vos voyageurs, optez pour un service de conciergerie Airbnb qui s’occupe de tout pour vous, et ainsi les satisfaire au maximum (et vous au passage). <a href="https://conciergerie.hostnfly.com/conciergerie?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=devenir-airbnb-plus">HostnFly</a> est un service de gestion locative clé en main qui vous propose de gérer vos locations saisonnières.&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>En confiant votre bien à notre conciergerie HostnFly, vous bénéficiez :</p><ul><li>De la commercialisation et l’optimisation de votre annonce sur Airbnb, Abritel, Booking et sur notre plateforme HostnFly ;</li><li>Du ménage professionnel avant et après chaque voyageur ;</li><li>De la sélection des voyageurs et assistance 24/7 ;</li><li>De la gestion des arrivées et départs ;</li><li>Avec linge de maison et consommables fournis ;</li><li>Et un service de maintenance et assurances ;</li></ul><p><a href="https://conciergerie.hostnfly.com/nos-services?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=devenir-airbnb-plus">Découvrez nos services de conciergerie Airbnb</a></p>

medium_view-of-a-tidy-living-room-with-a-grey-sectional.jpg

small_view-of-a-tidy-living-room-with-a-grey-sectional.jpg

thumbnail_view-of-a-tidy-living-room-with-a-grey-sectional.jpg

view-of-a-tidy-living-room-with-a-grey-sectional.jpg

Airbnb Plus : qu’est-ce que c’est ? Si vous êtes actuellement client d’Airbnb et que vous souhaitez gagner davantage en revenus locatifs et en visibilité, vous pourrez vous pencher sur le statut d’Airbnb Plus.

Airbnb Plus : comment rejoindre le programme ?

Le programme Airbnb Plus est destiné aux personnes qui souhaitent passer au grade supérieur sur la plateforme, pour bénéficier d’avantages exclusifs et compétitifs par rapport aux hôtes Airbnb et Superhosts. Découvrez lesquels, ainsi que les critères à remplir pour accéder à ce statut d’Airbnb Plus.

Comment faire partie du programme Airbnb Plus ?

<h2>Comment louer sa résidence principale sur Airbnb ?</h2><h3>Définition d’une résidence principale</h3><p>Selon la loi, une résidence principale signifie un logement occupé pour au moins 8 mois dans l’année. De ce fait, un bien ne peut être loué au-delà de 120 jours par an.</p><p>Ainsi, vous ne pouvez avoir qu’une seule résidence principale. Si vous possédez une autre résidence, elle sera considérée comme résidence secondaire.</p><h3>Les différents cas de figure de la mise en location d’une résidence principale sur Airbnb</h3><ul><li><strong>Louer une ou plusieurs chambres dans une résidence principale</strong></li></ul><p>Vous pouvez louer une ou plusieurs chambres de votre résidence principale, même si vous y habitez toujours. Cela implique un partage des espaces communs, comme la cuisine ou le salon.</p><p>Il n’y a aucune démarche ni autorisation nécessaire pour mettre en location une chambre de votre résidence principale sur Airbnb. Ce type de location n’est soumis à aucune limite de durée. Il suffit de renseigner sur votre annonce Airbnb que vous proposez une chambre privée ou partagée.&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><ul><li><strong>Louer sa résidence principale dans son entièreté</strong></li></ul><p>Si votre projet est de louer intégralement votre résidence principale sur Airbnb, des conditions s’appliquent.</p><p>Si vous souhaitez louer votre bien moins de 120 jours par an, alors vous pouvez proposer votre logement sur les plateformes de locations saisonnières, type Airbnb, sans déclaration préalable. Cette règle est appliquée dans plusieurs villes françaises, comme Paris, Lyon, Marseille ou encore Bordeaux depuis la loi ELAN.</p><p>Néanmoins, si vous souhaitez louer votre résidence principale sur Airbnb plus de 120 jours par an, vous serez soumis à une déclaration auprès de votre mairie. Depuis la loi ELAN, de nombreuses grandes villes françaises imposent cette réglementation, même les communes moins peuplées (moins de 200 000 habitants). N’hésitez pas à vous renseigner auprès de votre commune pour en apprendre plus sur la réglementation en vigueur.</p><p>Une fois votre logement déclaré, vous recevrez un numéro d’enregistrement qui sera à renseigner sur votre annonce Airbnb pour pouvoir proposer votre résidence principale entière à la location.</p><p>&nbsp;</p><ul><li><strong>Sous-louer sa résidence principale lorsqu’on est locataire</strong></li></ul><p>Dans le cas où vous êtes locataire de votre résidence principale et que vous souhaitez proposer votre résidence principale sur Airbnb, vous devez obtenir un accord écrit de votre propriétaire vous autorisant à sous-louer son bien. Par ailleurs, une fois l’autorisation en votre possession, vous ne pouvez louer votre résidence principale plus cher que le loyer que vous réglez chaque mois. En savoir plus sur <a href="https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2449">cette page</a>.</p><figure class="image"><img src="https://hostnfly-cms.s3.eu-central-1.amazonaws.com/Financer_son_investissement_c9cd2793b9.png" alt="louer-residence-principale-airbnb"></figure><h2>Nos conseils pour louer sa résidence principale sur Airbnb</h2><h3>Soigner son annonce sur Airbnb</h3><p>Les photos de votre résidence principale doivent être prises au sérieux car c’est ce sur quoi un voyageur se base pour déterminer si votre bien répond à ce qu’il recherche. Mettez en valeur votre résidence en prenant des photos de bonne qualité, avec des pièces lumineuses et de bonnes prises de vues. Afin de maximiser les réservations sur Airbnb, n’hésitez pas à faire appel à un photographe professionnel qui saura embellir votre logement.</p><p>&nbsp;</p><p>HostnFly inclut dans ses services l’optimisation de votre annonce et maximise l’attractivité de votre résidence principale sur Airbnb. <a href="https://www.hostnfly.com/services/annonce-airbnb">Découvrez comment dans cet article.</a></p><h3>Améliorer votre décoration d’intérieur</h3><p>Il est certain que vous vous sentez bien dans votre logement, avec les photos de famille sur le mur de l’escalier ou sur la commode dans la chambre parentale. Évidemment, ce ne sera pas automatiquement le cas de vos voyageurs. Pour leur donner le sentiment d’être chez eux, n’hésitez pas à mettre de côté vos effets personnels et libérez de l’espace dans vos différents espaces de rangements.</p><p>&nbsp;</p><p>À lire aussi : <a href="https://www.hostnfly.com/blog/nos-conseils/deco-chambre-airbnb">10 astuces pour améliorer la déco de votre chambre Airbnb</a></p><h3>Faire appel à une conciergerie</h3><p>Vous souhaitez optimiser vos revenus locatifs sans gérer les contraintes de la location de courte durée de votre résidence principale pendant votre absence ? Opter pour <a href="https://conciergerie.hostnfly.com/nos-services?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=louer-residence-principale-airbnb">les services d’une conciergerie locale</a> est une excellente alternative pour tirer le maximum de vos locations.</p><p>&nbsp;</p><p>HostnFly est une conciergerie locale qui permet de se libérer des contraintes de la location courte durée et s’occupe de tout : de la sélection et l’accueil des voyageurs, du ménage professionnel avant et après chaque voyageur, de la commercialisation de votre résidence principale sur Airbnb et d’autres plateformes, ou encore, de la maintenance 7/24. à la gestion des clés.</p><p><a href="https://conciergerie.hostnfly.com/conciergerie?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=louer-residence-principale-airbnb">Prendre contact avec HostnFly et estimer mes revenus locatifs gratuitement</a></p><p><br><br>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p>

large_Financer-son-investissement

medium_Financer-son-investissement

small_Financer-son-investissement

thumbnail_Financer-son-investissement

louer-residence-principale-airbnb

La mise en location de sa résidence principale sur Airbnb nécessite la connaissance de plusieurs réglementations, telles que l’imposition et la fiscalité appliquée. Tout savoir avec HostnFly, conciergerie Airbnb professionnelle.

Louer sa résidence principale sur Airbnb : conditions et conseils

Vous êtes propriétaire et vous souhaitez proposer votre résidence principale à la location saisonnière sur Airbnb ? C’est possible, néanmoins des conditions et des réglementations s’appliquent. Nous vous partageons également des astuces et conseils pour maximiser vos revenus locatifs. Découvrez-les.

Comment louer sa résidence principale sur Airbnb ?

<h2>Airbnb étudiant : comment sous-louer votre logement légalement pendant vos absences ?&nbsp;</h2><h3>Dans quels cas puis-je sous-louer mon logement ?&nbsp;</h3><p>Vous pouvez sous-louer votre logement Airbnb étudiant quand bon vous semble et pour la durée que vous souhaitez.&nbsp;<br>&nbsp;</p><p>Vous comptez partir en :&nbsp;</p><p>- Week-ends prolongés</p><p>- Vacances scolaires</p><p>- Stages</p><p>- Echanges à l'étranger</p><p>&nbsp;</p><p>L’avantage des plateformes comme Airbnb est de vous offrir une flexibilité totale.</p><p>&nbsp;</p><h3>Condition sine qua none pour une sous-location légale</h3><p>Pour sous-louer votre&nbsp; appartement sur Airbnb même en tant qu’étudiant, vous devez obtenir l’autorisation écrite du propriétaire du logement.&nbsp;<br>&nbsp;</p><p>À défaut, vous pourriez être exposé à payer des amendes et voir votre contrat de bail résilié par le bailleur.&nbsp;</p><figure class="image"><img src="https://hostnfly-cms.s3.eu-central-1.amazonaws.com/pexels_adrienn_1458283_541e7f5eec.jpg" alt="Airbnb étudiant "></figure><h3>Location court séjour Airbnb étudiant : késako ?&nbsp;</h3><p>En théorie, vous pouvez tout à fait louer votre logement Airbnb étudiant pendant une courte durée. Qu’il s’agisse d’un weekend ou d’une semaine.&nbsp;<br>&nbsp;</p><p>Néanmoins, sachez que la location courte durée vous demandera du temps et une charge de travail supplémentaire.&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><h3>Inconvénients de la location court séjour&nbsp;</h3><p>Il ne suffit pas de mettre votre annonce sur Airbnb et répondre aux demandes des voyageurs intéressés par votre logement.&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>Vous devrez vous occuper du ménage, du changement de linge et de l’accueil des voyageurs pendant un temps limité contre des revenus peu satisfaisants.</p><p>&nbsp;</p><h3>Optez pour la location moyenne durée&nbsp;</h3><p>Si vous comptez partir en stage dans une autre ville ou même partir un semestre à l’étranger, mettre votre logement en location Airbnb étudiant est une bonne idée.&nbsp;<br>&nbsp;</p><p>Grâce aux loyers perçus, vous pourrez payer le loyer au bailleur sans pour autant perdre votre logement. Une bonne sécurité si vous reprenez vos études après votre période d'absence.<br>&nbsp;</p><h2>Sous-louez votre logement Airbnb étudiant à distance et sans effort grâce à HostnFly</h2><p>Si vous êtes étudiant, vous n’avez probablement pas beaucoup de temps à consacrer à faire de la location courte durée.&nbsp;</p><p>Une alternative à l’autogestion de ses locations consiste à faire appel à une conciergerie comme HostnFly.&nbsp;</p><h3>Un service de gestion locative de A à Z</h3><p>En choisissant de recourir à HostnFly, vous bénéficiez des avantages de la location sans les inconvénients.<br>&nbsp;</p><p>La conciergerie HostnFly s’occupera de tout pour vous. Parmi les services disponibles :&nbsp;</p><ul><li>Optimisation de l’annonce et diffusion sur plusieurs plateformes de location</li><li>Ménage professionnel avant et après chaque voyageur</li><li>Communication avec les voyageurs 7/7</li><li>Mise à disposition du linge et des consommables de base</li><li>Sélection et accueil des voyageurs</li><li>Remise des clés</li><li>Maintenance du bien</li><li>Assurances incluses&nbsp;<br>&nbsp;</li></ul><p><a href="https://conciergerie.hostnfly.com/nos-services?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_content=airbnb-etudiant">Faire appel à HostnFly&nbsp;</a></p><p>&nbsp;</p><h3>Quel est le tarif d’une conciergerie Airbnb ?</h3><p>Les tarifs de la conciergerie Airbnb HostnFly démarrent à 20% de commission.</p><p>&nbsp;</p><h3>Louez votre logement quand vous le voulez !</h3><p>Si vous souhaitez déléguer la gestion de vos locations, bénéficiez des services de la conciergerie HostnFly présente dans les villes suivantes :&nbsp;</p><ul><li>Paris</li><li>Lyon</li><li>Marseille</li><li>Lille</li><li>Bordeaux</li><li>Nice</li></ul><h2>&nbsp;</h2><h2>Airbnb étudiant : comment réserver un logement Airbnb dans le cadre de ses études ?&nbsp;</h2><p>Si vous souhaitez séjourner dans un logement pendant une période donnée, dans le cadre de vos études, vous pouvez réserver un logement sur Airbnb.&nbsp;<br>&nbsp;</p><p>Idéalement, un contrat de bail mobilité est la meilleure option pour séjourner dans un logement sur la moyenne durée et sans dépôt de garantie.&nbsp;<br>&nbsp;</p><h3>Qu’est-ce qu’un contrat de bail mobilité ?&nbsp;</h3><p>Le bail de mobilité est un bail conclu entre le propriétaire d’un logement meublé et un locataire pendant une durée de séjour temporaire qui peut varier de 1 mois minimum à 10 mois maximum.&nbsp;<br>&nbsp;</p><h3>Airbnb étudiant : optez pour un logement sous contrat de bail mobilité&nbsp;</h3><p>Si vous souhaitez séjourner dans un logement pendant une période de moyenne durée, vous pouvez opter pour un logement Airbnb sous contrat de bail mobilité.<br>&nbsp;</p><p>Vous pouvez être assuré que votre logement sera meublé et qu’il disposera des équipements essentiels. Un réel gain de temps et d’argent pour une location moyenne durée.&nbsp;<br>&nbsp;</p><h3>Un logement bien équipé pour un séjour étudiant</h3><p>Les bailleurs qui louent leurs logements sous contrat de bail mobilité sont dans l’obligation de fournir les équipements suivants :&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><ul><li>Un lit avec une couverture</li><li>Des luminaires</li><li>Des équipements de cuisine : plaques de cuisson, micro-ondes ou four traditionnel, couverts et ustensiles de cuisine, vaisselle</li><li>Un réfrigérateur et un congélateur</li><li>Une table et des chaises</li><li>Des étagères de rangement&nbsp;<br>&nbsp;</li></ul><p><a href="https://travel.hostnfly.com/?utm_source=blog&amp;utm_medium=organic&amp;utm_content=airbnb-etudiant">Trouvez votre logement étudiant sur HostnFly</a></p><p><br>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p>

large_pexels-adrienn-1458283.jpg

medium_pexels-adrienn-1458283.jpg

small_pexels-adrienn-1458283.jpg

thumbnail_pexels-adrienn-1458283.jpg

pexels-adrienn-1458283.jpg

Vous êtes étudiant et vous voulez sous-louer votre logement pendant les vacances ou le temps d’un stage ? Découvrez notre guide Airbnb pour les étudiants.  

Airbnb étudiant : comment sous-louer un logement sur Airbnb ? 

Vous êtes étudiant et vous souhaitez sous-louer votre logement pendant vos vacances ou le temps d’un stage ? Découvrez notre guide Airbnb pour les étudiants dans cet article. 